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北京吉祥大厦有限公司4.2208%股权
北京市 北京
出让公告
41.524246000000005万元
  发布单位： 火标网  发布日期： 2022-02-22 22:35:41
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• 挂牌披露基本信息
项目名称： 北京吉祥大厦有限公司4.2208%股权 项目编号： S110000D013101000002
标的名称： 标的编号：
转让方名称： 北京市国有资产经营有限责任公司
转让比例： 4.221 转让行为批准单位： 北京市国有资产经营有限责任公司
交易机构名称： 北京产权交易所 挂牌价格： 7903.4万元
挂牌期间： 20 挂牌日期： 2022-2-22
选择的竞价交易方式： 网络竞价 是否自动延期： 是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： 否 管理层是否有收购意向 ： 否
与转让相关的其他条件： 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳2371万元的交易保证金(以到账时间为准)。 2、信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。 3、截止信息披露公告期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：(1)如只产生一家非原股东且符合受让条件的意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；(2)如产生两家及以上非原股东且符合受让条件的意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其余未涉及保证金扣除情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；(3)在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；(4)在确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及未在《产权交易合同》生效后5个工作日内支付剩余交易价款及交易服务费的；(5)意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 5、意向受让方须对以下事项书面承诺: (1)同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；(2)在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户；(3) 在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金；(4)我方承诺知悉《资产评估报告》所列示的公司涉诉情况；(5)我方承诺知悉《资产评估报告》及其他披露的内容中投资性房地产所涉抵押事项。 6、本股权转让挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件： 无
重要信息披露： 1、依据评估报告显示，截至评估基准日2020年12月31日，投资性房地产已取得房屋所有权证《X京房权证东字第011936号》，证载建筑面积64319.59平方米，规划用途为综合商业和车位。坐落土地已取得国有土地使用权证《京东国用(2010 出)第00135号》，地号为010106400011000000，土地用途为综合商业、地下综合商业、地下车库，使用权类型为出让，使用权面积为7228.220平方米，终止日期为2043年3月9日。截至评估基准日，土地使用权及地上建筑物已抵押给中国金谷信托有限责任公司用于长期借款抵押，中国银泰投资有限公司为此提供担保，长期借款账面余额193395万元。 2、标的企业未决诉讼情况详见资产评估报告； 3、其他信息详见北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： l.cbex.cn/g32021bj1000821-2
数据来源：
标的企业基本情况 转让标的企业名称： 北京吉祥大厦有限公司
注册地(住所)：
注册资本(万元)： 本次拟转让产(股)权比例(%)： 4.221
标的企业社会信用代码： 911100006000872856 所属集团或主管部门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数： 40 转让标的企业是否含有国有划拨土地： 否
财务指标(单位：万元) 审计年度(2020)
营业收入(上年度)： 19362.55 利润总额(上年度)： -9599.3 净利润(上年度)： -7927.19
资产总额(上年度)： 415242.46 负债总额(上年度)： 273014.31 净资产(所有者权益)(上年度)： 142228.15
审计机构： 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
本年度 2021-9-30财务报表【季报】
营业收入： 11196.52 利润总额： -1441.36 净利润： -1431.96
资产总额： 420398.06 负债总额： 272714.71 净资产(所有者权益)： 147683.35
企业股东信息 股东名称 持股数量 股东持股比例
北京市国有资产经营有限责任公司 -999999999 4.22
中国银泰投资有限公司 -999999999 95.78
项目官方指定标书制作单位：18652225819
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