河南省济源市人民法院

关于(第一次)拍卖河南省焦作市武陟县谢旗营镇王道村民委员会王道新型社区**套房地产的公告

济源市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在济源市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：济源市人民法院，法院主页网址：(**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&******=**********，户名：河南省济源市人民法院)参见全国法院页面：登录后查看)，现公告如下：

一、拍卖标的:

提醒：本次拍卖为网上拍卖，拍卖结束前均可报名参拍，网上报名缴纳保证金时可能会超过支付宝限额建议选择用网银或手机银行进行支付。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前*天止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系登记，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：上述房产目前尚不具备办证条件，买受人取得房产所有权依据为本院拍卖成交确认书及裁定书。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由本院向买受人出具法律文书并向相关部门送达协助办理通知书后，买受人自行到相关部门办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，详情请咨询相关部门。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物具体信息及优先购买权人相关说明：详见标的物情况说明表。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在公开拍卖活动结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，也可到法院现场缴纳，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：济源市人民法院 ；开户银行：登录后查看；账号：*******************。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

登录后查看)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:***.******.***/*******/******/**-**-****

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

网拍专员电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

济源市人民法院

二〇二四年四月二日