广西壮族自治区梧州市中级人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延时的除外)在淘宝网梧州市中级人民法院司法拍卖网络平台，(户名：广西壮族自治区梧州市中级人民法院)对被执行人名下位于藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺共**个商铺整体进行网络公开拍卖。现将拍卖相关事项公告如下：

一、拍卖标的：藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺、**号商铺；藤州镇津北区碧水湾**地块*号楼*层**号商铺、**号商铺、**号商铺共**个商铺整体(各个商铺证书号、面积、总价格详见附件*)

商铺按现状拍卖，本次拍卖不包括该商铺内经营的商品货物、租户自行添置的物品、可移动的家具、电器及其他的可拆卸不影响整体结构及使用的添置物品等，其他如与房屋构成整体的楼面、墙体、地板、门窗、嵌入式家具等装修装饰物不可拆卸。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、竞价时间及价格：

第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延时的除外)，当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元；

第二次拍卖竞价时间及第二次起拍价(待定)。

三、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可在拍卖前三日委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

五、拍卖财产已知瑕疵。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，本院不再组织看样，需要看样的，请自行前往。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

办理过户过程中，所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费按法律规定承担；涉及水电、物业、供暖等过户手续及其他相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至相关单位自行查询、核实，与拍卖人无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户(户名：广西壮族自治区梧州市中级人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*****************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十一、特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与本院联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前三个工作日向法院办理委托手续。

十二、上述标的物优先购买权人相关说明：无。

十三、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

十四、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案标的物的司法拍卖辅助机构为：登录后查看。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆梧州市中级人民法院淘宝网司法拍卖平台。

咨询电话：****-*******(小张)；***********(傅总)

监督电话：****-*******

联系地址：广西壮族自治区梧州市中级人民法院新兴三路**号。

淘宝技术咨询：***-***-****

二〇二四年三月二十九日