竞买公告

甘肃省白银市白银区人民法院

关于拍卖安徽省淮北市濉溪县濉河东路北侧龙脊山路东侧恒大名都*#****室住宅用房的公告

白银市白银区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在白银区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(登录后查看，户名：白银市白银区人民法院)，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽省淮北市濉溪县濉河东路北侧龙脊山路东侧恒大名都*#****室，产权证号为：皖(****)濉溪县不动产权第*******号，所在主体为框架剪力墙结构**层住宅楼，建于****年，外墙刷彩色涂料，南北朝向，两梯四户。委估对象为该楼*单元**层*号住宅，建筑面积为**.**平方米，室内布局为两室两厅一厨一卫，入户防盗门，客厅地面铺地板砖，墙面贴壁纸，屋顶石膏走线刷乳胶漆，卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，做墙衣柜，套装木门，铝合金窗;卫生间、厨房地面铺地板砖，墙面贴墙砖，屋顶铝扣板吊顶，厨房做橱柜，厨、卫洁具简洁齐备;室内水、电、暖、气设施完善，整体维护保养状况较好。

起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载明的司法辅助拍卖公司外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：白银市白银区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)。

*、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：王法官****-*******

淘宝技术咨询：**-***-****

司法辅助拍卖公司电话：董女士***********

联系地址：白银市白银区天津路***号。

白银市白银区人民法院

二〇二四年三月二十五日