甘肃省景泰县人民法院

关于甘肃省景泰县一条山镇大安路48号1幢5层2-502室住宅用房的拍卖公告

甘肃省景泰县人民法院将于2024年4月27日10时至2024年4月28日10时止(延时除外)在甘肃省景泰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址：sf.taobao.com/0943/05，法院账户名：景泰县人民法院)，现公告如下：

拍卖标的：甘肃省景泰县一条山镇大安路48号1幢5层2-502室住宅用房；房屋产权证号/网签合同号：景泰县房权证景房字第6243号；总建筑面积：134.03平方米，室内布局为三室二厅一厨一卫，南北朝向，室内天然气，水电暖等设施齐全，所在建筑物地上总层数为6层，混合结构；拍品所在楼层为地上第5层；竣工年代：2002年11月1日。该幢建筑物设有1组步梯，1梯2户。拍品所在建筑物外墙面刷涂料，入户门安装防盗门，公共通道地面为水泥地，墙面、顶棚刷白。室内大致装修为：客厅、餐厅地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏线条装饰；卧室地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏线条装饰；厨房、卫生间地面铺瓷砖，墙面瓷砖至顶，PVC 吊顶；室内门为套装门，铝合金窗。

起拍价：486609元，保证金：97321元，增价幅度：4000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向甘肃省景泰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到甘肃省景泰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年4月26日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月26日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在2024年5月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：景泰县人民法院，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号：27400101040016083)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943—5521101

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：朱法官0943-5521575

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法辅助拍卖机构电话：余女士15193047808

联系地址：甘肃省景泰县人民法院(景泰县汽车站斜对面)

甘肃省景泰县人民法院

二零二四年三月二十六日