沧州市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
沧交告字[2019]37号
经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下6宗地块的国有建设用地使用权并委托沧州市公共资源交易中心(以下简称交易中心)具体承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
(一)CTP-1921号宗地：位于运河区银川路北侧、吉林大道西侧；出让面积48332.87平方米(合72.4993亩)。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于1000平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.2；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币39500万元，竞买保证金为人民币39500万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(二)CTP-1922号宗地：位于运河区浮阳大道西侧、铁南路南侧；出让面积26979.27平方米(合40.4689亩)。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于800平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率1.2-1.5；绿地率不小于30%；建筑密度不大于30%。
该宗地拍卖起叫价为人民币15500万元，竞买保证金为人民币15500万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(三)CTP-1923号宗地：位于新华区规划红旗大道东侧，东风路南侧；出让面积25223.68平方米(合37.8355亩)。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于500平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.2；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币16050万元，竞买保证金为人民币16050万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(四)CTP-1924号宗地：位于新华区规划红旗大道西侧，东风路南侧；出让面积30359.07平方米(合45.5386亩)。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于600平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.2；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币19450万元，竞买保证金为人民币19450万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(五)CTP-1925号宗地：位于运河区永安大道西侧、永济路南侧；出让面积53145.57平方米(合79.7184亩)。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于800平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于2.0；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%。回迁安置房事宜：该地块中需按区政府要求建设回迁住宅面积12287.64平方米，区政府回购价格为7730元/平方米；回迁商业用房面积337平方米，区政府回购价格为10800元/平方米。
该宗地拍卖起叫价为人民币43800万元，竞买保证金为人民币43800万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(六)CTP-1926号宗地：位于新华区百川路北侧、京沪铁路东侧；出让面积81801.32平方米(合122.7亩)。土地用途：住宅、商服；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率2.53，绿地率不小于30%；建筑密度不大于20%。回迁安置房事宜：该地块中须按区政府要求建设回迁安置房，其中住宅安置面积30755.29平方米，区政府回购均价为6000元/平方米；商业办公用房安置面积6990.18平方米，区政府回购价格为8971元/平方米。
该宗地拍卖起叫价为人民币49300万元，竞买保证金为人民币9860万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
(二)对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请与登记
竞买申请人应于本公告发布之日起至2019年12月26日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件(自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章)，向上述窗口提交书面申请(一式二份)，并在规定时间内交纳竞买保证金。
接受竞买报名的截止时间为2019年12月26日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，竞买人资格由沧州市土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点
拍卖时间：2019年12月27日15时30分。
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。
六、其他需要公告的事项
(一)参加竞买者必须在2019年12月26日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户(指定银行确认在有效时间收到)，并将竞买申请资料按要求准备齐全交付到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
(二)竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。
(三)公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。
(四)此公告可登录中国土地市场网(点击查看相关链接)和沧州市公共资源交易中心网(点击查看相关链接)进行查阅。
七、竞买保证金缴纳银行账户
(一)CTP-1921号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心
开户银行：中国银行沧州市朝阳街支行
银行账号：101549162756
(二)CTP-1922号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心(保证金专户)
开户银行：中国农业银行沧州迎宾路支行营业部
银行账号：506035010400187470000000566
(三)CTP-1923号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心(保证金专户)
开户银行：沧州银行股份有限公司运河支行
银行账号：5130120100000425907015478
(四)CTP-1924号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心(保证金专户)
开户银行：中国民生银行股份有限公司沧州分行
银行账号：9902000877422832
(五)CTP-1925号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心(保证金专户)
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司沧州市西环支行
银行账号：91300901001905888800007
(六)CTP-1926号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：沧州市公共资源交易中心(保证金专户)
开户银行：中国农业银行沧州迎宾路支行营业部
银行账号：506035010400187470000000567
八、联系方式
(一)沧州市公共资源交易中心
联系地址:沧州市运河区吉林南大道2号
联系人: 赵先生
联系电话:0317-2175597
(二)沧州市自然资源和规划局
联系地址：沧州市运河区御河西路54号
联系人：李先生
联系电话:0317-2023058
2019年12月7日
