拍卖公告(第一次) ?xml:namespace>

广东省汕头市龙湖区法院将于2020年8月17日10时至2020年8月18日10时止(延时的除外)在广东省汕头市龙湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0754/04，户名：广东省汕头市龙湖区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人澄海市溪南仙市牙签厂位于汕头市澄海区溪南镇仙市牙签厂厂区第一幢(门房，权证号：粤房证字第2369907号)、第二幢(收发室，权证号：粤房证字第2369908号)、第三幢(办公楼，权证号：粤房证字第2369909号)、第四幢(车间，权证号：粤房证字第2369911号)、第五幢(宿舍，权证号：粤房证字第2369910号)建筑物及集体土地建设用地使用权(澄府集建总字第021402号/字[1989]第0521050600623号)，房产面积共计627.24平方米；土地面积共计2184.00平方米；权属来源：1992年新建；土地权属性质：集体。评估市场总价：2404980.00元；起拍价1683486.00元，保证金：300000元，增价幅度：35000元。

二、竞买人条件：本次竞买有资格要求：竞买人应为汕头市澄海区溪南镇仙市村本村公民。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的仙市村本村公民)进行，但须在竞买开始前向汕头市龙湖区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到汕头市龙湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：13202176689，联系人张吉汕，需要预约看样的，请将姓名、联系方式提前三天告知联系人。

看样时间：2020年8月10日10时00分。

看样集中地点：汕头市澄海区溪南镇仙市牙签厂厂区第一幢、第二幢、第三幢、第四幢、第五幢。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出等情况由买受人自行解决。

七、特别说明：1. 本次拍卖标的物按现状拍卖，标的物需清退。本院不承担拍卖标的物产权转移、过户和移交产生的风险。本次拍卖以整体拍卖的方式，具体拍卖标的物的面积以主办部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。2.上述房地产拍卖成交后，因房地产办证、过户所需一切税、费、金(包括应由被执行人负担的)等均由买受人或承受人承担。3.对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后五日内缴入本院指定账户(户名：汕头市龙湖区人民法院，开户银行：中国农业银行汕头衡山支行，账号：441057010400024680000002836)，填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[(2020)粤0507执恢36号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13202176689上(短信不作回复)，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自汕头市铭信资产评估土地房地产估价有限公司作出的汕铭评字(2020)1655号房地产估价报告。

网络司法拍卖热线电话：0754-88887224

监督电话：0754-88887224。

联系地址：汕头市龙祥街道祥和街4号。

网址:点击查看相关链接。

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

广东省汕头市龙湖区人民法院

二〇二〇年六月十五日