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成都高新技术产业开发区人民法院
公告
(****)川****执恢****号
本院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:
一、拍卖财产:
财产 | 成都市高新区泰和二街*号*栋*单元**楼****号住宅(业务号:权*******,建筑面积:***.**㎡) | ||
起拍价:***.****万元 | 保证金:**万元 | 加价幅度:*万元 | |
财产所在位置 | 成都市高新区泰和二街*号 | ||
不动产登记权证号 | 业务号:权******* | ||
所有权人 | 黄钰菲单独所有 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
土地用途 | 住宅用地 | ||
权利性质 | 出让 | ||
建筑面积(㎡) | 房屋查询记录显示为***.**平方米,实际面积请实地查验 | ||
是否有优先购买权人 | 无 | ||
现财产占有状况 | 被执行人承诺拍卖成交后*个月腾退完毕 | ||
法院是否负责腾退 | 是 | ||
提供的文件 | *、法院裁定书*、《拍卖成交确认书》 | ||
备注 | 竞买人须符合法律法规相关规定;应注意限购政策。 法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前自行向职能机关核实具备购买条件。 上述房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用请买受人自行查询并自行承担。 |
关于财产情况的其他说明:
*.本院依法对上述房屋进行网络询价,询价结果如下:阿里大数据评估询价平台出具的询价结果为* *** ***元;登录后查看*购电商平台出具的询价结果为* *** ***元;京东大数据评估询价平台出具的询价结果为* *** ***元,确认最终参考价为上述评估均价* *** ***元。现本院按上述评估均价的百分之七十即按* *** ***元作为起拍价移送第一次网络拍卖。
*.拍卖成交后,基于本次交易房屋成交所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担;应由被执行人承担的税费由买受人在办理手续时先行垫付,自买受人领取成交裁定之日起**日内向本院提交退款申请,并附上有关退税凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
*.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
司法拍卖的住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
账号:*******************
款项交付后应及时联系本院,并在****年*月**日前(本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。)到成都高新技术产业开发区人民法院签订成交确认书。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示:
*.买受人只要未按期支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。
*.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕**号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
十三、看样预约方式:*、关注微信公众号“第四产权”或登录网址登录后查看;*、点击订阅号底部菜单栏“预约看样”;*、搜索、选择所需看样标的物;*、填写信息完成预约;*预约成功后,我们将在竞价前三天左右统一组织看样,请您耐心等待通知。(看样时请携带身份证件及预约看样短信)
标的物咨询电话:西交所***-*******,***********
淘宝技术咨询电话:***-***-****
联系地址:四川省成都市高新区盛邦街***号
成都高新技术产业开发区人民法院
二O二三年七月二十日
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