变卖公告

乌鲁木齐市天山区人民法院将于****年*月**日上午**时至****年*月**日**时止止(延时除外)在“淘宝网”(**.******.***/****/**)上进行公开网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：乌鲁木齐市经济技术开发区(头屯河区)明晨街***号*幢配电室、*幢车间*室、*幢车间*室、*幢车间*室、*幢车间*室、*幢宿舍**室、*幢厨房**室、*幢宿舍**室、*幢办公**室、*幢餐厅**室、*幢办公**室、*幢宿舍**室、*幢办公**室、*幢门卫室*、*幢锅炉房*室共计**套房产及头屯河区工业园土地使用权。所在建筑物建成于****年，砖混结构及钢结构，建筑面积合计****.**平方米的房屋所有权和土地面积*****.**平方米的工业用地国有建设用地土地使用权，用途：工业用房。

评估价：********元；起拍价：********元；保证金：*******元；增价幅度：*****元

二、变卖时间：****年*月**日上午**时至****年*月**日**时止(延时除外)。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款********元，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的********元作为成交款的一部分自动转入法院指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的********元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****=**-**-*****-********#**

如仍未操作成功或有其它疑问，请在阿里司法拍卖网站里点击“帮助中心”便可查阅您需解决的问题，也可在北京时间*：**-**：**内拨打服务热线**********。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。所涉及的本次拍卖标的物的前期欠费，均由买受人承担。标的物过户中应由原权利人及买受人承担的税、费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准)，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月*日前通过辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖)或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

除本公告中写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请务必提高警惕，以防受骗。

法院地址：乌鲁木齐市天山区金银路***号

拍卖机构名称：登录后查看、登录后查看

联系人：王先生、帕先生

辅助机构咨询电话：***********、***********

淘宝技术咨询：***-***-****

乌鲁木齐市天山区人民法院

****年*月**日