马鞍山市花山区名仕苑**-***室不动产

司法拍卖公告

安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在马鞍山市雨山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看登录后查看)进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：拍卖标的：马鞍山市花山区名仕苑**-***室不动产，房屋建筑面积***.**㎡，不动产权证号为**********、**********，所在建筑总层数为地上*层，所在层数为*层，用途为住宅。该房屋入室门为防盗门，卧室实木地板，高档墙布，铝合金窗，是搞艺术吊顶，烤漆木门；客厅*******地砖，高档墙布，铝合金窗；厨卫贴有地砖，卫生间四面砖到顶，厨房为集成吊顶，房屋状况为精装。拍卖中所产生的相关税费等(含过户费)由买受人承担，买受人(含申请人、承租人等)竞买后自行办理变更手续，变更中所涉及的物业、水、电、气费等均由买受人承担。该涉案不动产有腾空风险，不承诺交房日期，请谨慎购买！

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询(双休日除外)，有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向马鞍山市雨山人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费等由买受人承担，过户所涉及的相关税费也由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：***********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询登录后查看付经理，电话号码：***********，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款银行。”

联系地址：马鞍山市湖西南路****号马鞍山市雨山区人民法院

拍卖辅助机构：登录后查看

辅助咨询电话：****-******* ***********

辅助机构监督电话：***********

本公告在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”同步发布。

安徽省马鞍山市雨山区人民法院

二〇二四年四月八日