| 项目名称 |
海口保税区创业楼、新业楼、研发楼和六号厂房等**宗标的招租 |
| 项目编号 |
************** |
如未征集到意向方 |
终止挂牌 |
| 挂牌起 始日期 |
****年*月**日 |
挂牌截止日期 |
****年*月**日 |
| 标的简况 |
| 标的坐落 |
海口市南海大道***号海口保税区内 |
| 序号 |
标的名称 |
招租面积 (㎡) |
挂牌价格 (元/*²·月) |
保证金 (元) |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
*** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
*** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| * |
创业楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
创业楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
新业楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼**** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼**** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
*** |
** |
***** |
| ** |
研发楼*** |
** |
** |
***** |
| ** |
六号厂房 |
*** |
** |
***** |
| 租赁期限租金支付 |
租赁期限*-*年 租金按季度支付，每季度首月的前**日支付，先付后用 |
租金递增方式 |
办公室无递增，厂房年递增*% |
| 装修期限 |
无 |
租赁保证金(元) |
首年月租金的*倍 |
| 标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 房屋现状 |
简单装修 |
| 租赁用途 |
创业楼、新业楼、研发楼为办公楼，不得用于娱乐性场所、仓储，不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。 六号厂房主要用于仓储用途，不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。 |
| 重大事 项说明 |
*、承租方租赁未满*个月，仍需缴纳至少*个月租金。 *、承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约，须提前*个月书面通知招租方，并支付*个月租金作为赔偿。 |
| 评估情况 |
评估价 |
见评估报告 |
| 评估基准日 |
****年*月*日 |
| 评估机构 |
登录后查看(普通合伙) |
| 招租方基本情况 |
| 出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称：登录后查看 统一社会信用代码(或组织机构代码)：****************** 注册地：海口市 法定代表人：王蜂 经济类型： |
| 出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策。 |
| 出租方 决策文件 |
登录后查看总经理办公会议纪要(****年第**期) |
| 行为批准或备案机构 |
|
| 承租方资格条件与交易条件 |
| 承租方资格及相关条件 |
*、在中华人民共和国注册具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 *、报名应缴纳竞租保证金*万元(公告期内须到达产交所指定账户)，确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补)；若在 *个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 *、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 *、承租方不得将房屋出售、抵押及擅自转租；不得使用该房屋从事违法行为。 *、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。 *、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 |
| 标的交割 |
按《租赁合同》约定办理 |
| 交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
| 特别告知 |
*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 *、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 *、招租方对材料的真实性内容负责。 |
| 交易规则与报名手续 |
| 竞价规则 |
*、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、竞价成交后承租方应在*个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付相关费用。 *、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、*交易平台有关《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 |
| 现场展示 |
海口市南海大道***号海口保税区内 |
| 报名时间 |
****年*月**日至****年*月**日 |
| 报名手续 |
竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站(登录后查看)*交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并缴纳保证金*万元(以到账为准)。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站(登录后查看)*交易专区报价。 报名须提交如下材料： *、《承租申请表》(填写时注明拟承租年限)、《招租项目网络竞价须知》(见附件)； *、意向承租方主体资格材料证明材料： (*)法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章)； (*)个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章)； (*)自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件； 注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章)； *、其它相关材料。 |
| 保证金及处置方式 |
*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算(多退少补)，竞价未成功的竞租人(不含次高报价者)保证金，交易后*个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：登录后查看 开户行：登录后查看 提交系统审核后，请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳。 *、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外)： (*)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； (*)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； (*)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； (*)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； (*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； (*)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
| 服务费 |
承租方按照租期内总租金的*.*%支付交易服务费。 |
| 竞价安排 |
| 序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价幅度(元) |
延时竞价周期 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
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***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| * |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日*：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
创业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
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新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
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***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
新业楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼**** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼**** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
研发楼*** |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| ** |
六号厂房 |
*月**日*：** |
*月**日**：** |
* |
***秒 |
| 附件下载 |
*、《承租申请表》 *、《招租项目网络竞价须知》 *、《办公楼租赁合同》范本 *、《六号厂房租赁合同》范本 |
| 咨询电话 |
项目(报名)咨询：魏女士 ********刘女士 ******** 技术支持：刘先生 ******** |
| 单位地址 |
海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所 三亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口 海南省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口 |
| 其它 |
|
