楚韵江南项目规划及前期设计服务总承包项目

招标公告

(电子招标投标)

1.招标条件

1.1 项目名称：楚韵江南项目规划及前期设计服务总承包项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮南高新区经济发展局

1.3 批文名称及编号：淮南高新区经济发展局项目备案表

1.4 招标人：安徽伟烨房地产开发有限公司

1.5 项目业主：安徽伟烨房地产开发有限公司

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8招标代理机构：安徽达坤工程项目管理有限公司

1.9 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：2024GCHNG0080

2.2 招标项目名称：楚韵江南项目规划及前期设计服务总承包项目

2.3标段划分：共一个标段

2.4招标项目标段编号：2024GCHNG0080-1

2.5建设地点：淮南市山南新区玉兰大道东侧、民祥街南侧、水仙路西侧、民裕大街北侧地块内。

2.6建设规模：

项目总用地面积106101.48m²(约159.15亩)，总建筑面积约282100.00m²，其中地上建筑面积约212100.00m²(包含住宅建筑面积、商业建筑面积、公共服务设施建筑面积)。

2.7项目投资估算：项目总投资约20.13亿元，本项目设计费估算为606.6万元。

2.8 设计周期(工期)：60日历天。

(1)满足规划方案设计深度：领取中标通知书后30日历天(含规划建筑设计优化，直至报送规划部门审批，不含规划部门审批时间，至少需做两轮方案)。

(2)初步设计和其他专项设计：方案设计审核通过后30日历天，出具初步设计、规划方案成果文件并报送相关部门评审通过。

2.9招标范围：

本次设计内容包括但不限于上述项目建设内容以及业主其他要求设计的服务内容，具体内容包括但不限于：规划阶段与初步设计阶段的设计服务。

测绘、修建性详细规划、规划方案设计(含建筑物构筑物设计、景观设计、人防专项设计、园区道路等)、初步设计及概算(符合国家建筑设计规范标准要求和国家设计深度要求)、环评报告、地震安全性评价、交通影响评价分析、社会稳定风险评估、水土保持方案编制、绿建、节能、概算编制、方案论证、日照复核、初步设计及概算成果论证和咨询等本项目涉及的各专项评价内容。并通过专家评审及相关部门审查(含协助发包人办理各项报批报审工作)，并承担专家评审费等所有费用。具体详见发包人要求。

2.10项目类别：工程设计(服务类)

2.11其他：招标方式：公开招标；质量标准：合格；评标办法：综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质任意其一。

①工程设计综合资质(甲级)；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。

3.2 投标人业绩要求：本项目无资格项投标人业绩要求。

3.3 项目设计总负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。且在有效期内，注册执业单位为本公司。提供社保部门开具的2023年1月至今任意连续6个月社保证明(提供加盖社保部门公章的社保证明或社保主管部门网页查询截图或提供投标相关人员社保声明函)三项材料其一。

3.4 项目设计总负责人业绩要求：不要求。

3.5 投标人财务要求：不要求。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7其他要求：无。

3.8 投标人信誉要求。

信誉要求：投标人按照信誉要求提供 ①～③对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供信誉承诺书(如联合体投标，则联合体各方均须提供)。

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站(点击查看相关链接)列为失信被执行人(可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息)；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(点击查看相关链接)中列入严重违法失信企业名单。(提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录)；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台(点击查看相关链接)列入“黑名单记录”(提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图)

3.9提供设计成果无倾向性承诺书。参照投标文件格式中对应承诺书内容填写(可细化完善)。

4.招标文件下载时间、下载地址：

4.1 获取时间：2024年3月8日8时00分至2024年3月28日9时00分(北京时间，以本中心网站服务器时间为准)。

4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站(点击查看相关链接)

4.3.方式：

4.3.1潜在供应商(投标人)须在“安徽省公共资源交易市场主体库”(ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku)登记注册，并通过验证。

4.3.2登录“淮南市公共资源交易中心网(点击查看相关链接)”，点击“交易平台”，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.4售价：0元

4.5相关事项：

4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。

4.5.2CA锁(证书KEY)办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。

4.5.3项目相关情况疑问(咨询)请与本公告联系方式中的招标(采购)人、代理机构联系。

5.开标时间及地点和投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年3月28日9时00分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网(电子交易系统名称)递交电子投标文件。

5.2 投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

5.3 开标时间：2024年3月28日9时00分。

5.4 开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标一室(淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标)。

6.发布媒介

本次招标公告同时在淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招 标 人：安徽伟烨房地产开发有限公司

地 址：淮南市山南新区洛河大道金融广场营销中心二、三层

邮 编：232001

联 系 人：刘齐

电 话：0554-6662821

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽达坤工程项目管理有限公司

地 址：淮南市田家庵区洞山中路22号院内东院

邮 编：232001

联 系 人：高鑫、王梦梦

电 话：0554-3215885

8.投标保证金：保证金账户(选择一家银行进行缴费)：

投标保证金的金额(选择一家银行进行缴费)：壹拾万元整(￥：100000元)

递交方式：1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、担保机构担保(担保保函)；6、保证保险。以上支付方式匀可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式(具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”(点击查看相关链接)，点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”。采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；其次通过银行转账、电汇、网银支付、保函、保证保险等方式递交。投标人应按时足额从基本户转入(电汇)至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前(服务时间)到账为准。招标结束投标保证金本息一并退还。

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：400-998-0000。不见面开标大厅网址：jy.ggj.huainan.gov.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件(其他要求详见招标文件)。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

技术问题咨询电话：400-998-0000

2024年3月8日