漳平市富安小区项目投融建一体化
招标公告
(招标编号：********************)
*、招标条件
本招标项目漳平市富安小区项目已由漳平市发展和改革局以闽发改备[****]*******号批准建设，项目业主为登录后查看，并作为本项目投融建一体化的招标人，委托的招标代理机构为登录后查看。本项目拟采用投融建一体化模式实施，现已具备招标条件，并采用资格后审方式对本项目的投资建设合作方进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的投资建设合作方参加投标。
*、项目概况
*.* 项目名称：漳平市富安小区项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
*.* 项目建设地点：漳平市城北新区福满北路西侧。
*.* 项目建设内容及规模：
漳平市富安小区位于漳平市城北新区福满北路西侧，本项目宗地面积*****㎡，规划建筑面积*****㎡，出让年限**年，容积率大于或等于*.*小于或等于*，建筑密度≤**%，绿化率≥**%，建筑限高≤***。商品房共计***套。地下停车位***个，规划商业建筑面积≥****㎡、≤****㎡，无偿配有物业管理用房***㎡、养老服务用房***㎡、健身活动室***㎡、社区卫生服务站***㎡。
本项目参数指标具体以有权审批机构审批为准。
*.* 项目投资规模：项目估算总投资约*.**亿元，其中建筑安装工程费约*.*亿元，建筑安装工程费以有权审批机构审核后的预算为准，工程建设其他费用以实际发生的为准。
*.*招标范围及内容
(*)招标范围：本项目的投融资、施工，以及项目必要的前期工作，具体项目建设范围及投资规模以经审查的施工图纸和施工图预算为准。
(*)招标内容：漳平市富安小区项目投融建一体化招标。
*.* 所处阶段：项目已完成项目立项备案。
*.* 项目建设质量要求：工程建设质量应符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
*、投标人资格要求
*.* 投标人应在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照的企业。
*.* 若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决(若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求)：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标，联合体除外；
③为本项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测服务的投标人，参加本项目的投标。
*.* 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*.* 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质，或为满足要求的联合体：
施工资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。
*.* 承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证。施工负责人应为负责施工任务的施工单位正式在岗职工。
*.* 本次招标接受联合体投标，组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过*家(含联合体牵头人)。联合体投标的，应满足下列要求：
(*)组成联合体的成员均具有独立法人资格，且各方应具备其所承担招标项目相应承包内容的相应资质条件，参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
(*)联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体牵头人须由负责投融资服务的一方承担。
*.* 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
*、招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月*日 **:**:**(北京时间，下同)至****年**月**日**:**:**通过龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(****.*******.***.**/*****/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
*、投标文件的递交及相关事宜
*.* 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：****年**月**日 **:**:**，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(****.*******.***.**/*****/)完成电子投标文件的递交；
*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
*、开标时间及地点
本项目定于****年**月**日 **:**:**(北京时间)在龙岩市公共资源交易中心漳平分中心开标室(漳平市桂林街道桂北路**号二楼)公开开标。
*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(登录后查看和登录后查看)、龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(****.*******.***.**/*****/)上发布。
*、评标办法
本项目采用综合评估法。
*、投标保证金
*.*.投标保证金提交的截止时间：****年**月**日 **:**:**。
*.*.投标保证金提交的金额：具体详见投标人须知前附表。
*.*.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。
**、联系方式
招 标 人：登录后查看
地 址：漳平市菁城街道和平中路***号
联系人：邹先生
电 话：****-*******
招标代理机构：登录后查看
地址：龙岩市新罗区华莲路***号金融中心****幢**层****室
电子邮箱:********登录后查看***.***
电话：****-********、***-****-****，传真：****-********
联系人：张工、曾工
监督部门：漳平市住房和城乡建设局
联系电话：****-*******
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心漳平分中心
地址：漳平市桂林街道桂北路**号二楼
联系电话：****-*******、****-*******
