克什克腾旗人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在克什克腾旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：克旗法院执行局，法院主页网址：登录后查看区号——参见全国法院页面：登录后查看*****_****.***">点击查看相关链接)，现公告如下：

特别提示：竞买人在本次拍卖中的权利义务，本院已在发布的《拍卖须知》中明确告知，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖须知》并理解其含义。竞买人参加本次拍卖的，表明已完全了解并接受本院发布的《拍卖须知》的全部内容。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。过户需要缴纳的税费以及该房屋正常使用需缴纳的欠费等信息请竞买人自行查询。竞买人请在看到实物后再决定是否参加竞买。

一、拍卖标的：克什克腾旗芝瑞镇福瑞石材矿*号*单元房屋(权证号为：************)，权属何艳飞、韩桂荣，房屋用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，其中包括：*、有证房屋，面积***.**㎡，总层数*层，所在层数*-*层，外墙****涂料，(一层内墙扣铝塑板、天棚刮白造型，地板砖地面；二层三层内墙刮白，天棚刮白，木地板地面；卫生间内墙瓷砖到顶，***顶，卫生洁具齐全)，塑钢窗，水暖电齐全等；*、扩建部分无证，面积**.**㎡，总层数*层，所在*-*层，外墙****涂料，(一层内墙贴瓷砖，天棚***地板砖地面;二层三层内墙刮白，天棚刮白地板砖地面)，塑钢窗等。*、风挡，面积**.**㎡，天棚扣板，地板砖地面等；*、地下室，面积**.*㎡。有查封、无抵押、未腾房。其他详情见赤峰华天法估【****】字第****号评估报告。

起拍价******元保证金******元增价幅度****元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其他可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费根据法律法规规定由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳(缴纳余款时请注明系竞买该标的物的余款)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：克什克腾旗人民法院执行款专户，开户银行：登录后查看，账号：*******************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

拍 辅 机 构：登录后查看

看样咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看。

赤峰市克什克腾旗人民法院

二〇二四年三月二十六日