本竞争性磋商项目为登录后查看****年综合楼物业服务采购项目(第*次)(项目编号：*****-***-******-***-*******)，采购人为登录后查看，采购代理机构为登录后查看。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性磋商。

*. 项目概况与采购内容

*.* 采购内容：宜昌市分行综合楼物业服务。

*.* 项目实施地点：宜昌市。

*.* 服务期限：*年。

*.* 标包划分：不划分标包。

*.* 成交供应商数量及成交份额：*家，成交份额***%。

*.* 本项目设置最高限价，超过最高限价则作否决应答处理。

*.供应商资格要求

*.*供应商基本资格要求

(*)供应商应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾)法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

(*)供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分标包或标段的同一采购项目响应。

(*)供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。(国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外)。

(*)供应商拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

(*)供应商具有物业管理服务企业三级包括三级以上资质证书。

(*)本项目不接受联合体应答。

(*)本项目不接受转包或分包。

(*)业绩要求：供应商自****年*月*日至响应文件递交截止日在中华人民共和国境内应具备同类项目业绩(物业服务)。

注：业绩证明材料包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等。

*.*.供应商不得存在下列情形之一(提供承诺函)：

(*)供应商被责令停业或破产状态的；

(*)供应商被暂停或取消投标资格的；

(*)供应商财产被查封、扣押或冻结的；

(*)供应商在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

(*)供应商在最近三年内严重违反合同约定的；

(*)供应商在最近三年内有骗取中标的；

(*)供应商(含此申请人母子公司、关联公司)在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

*.*.供应商应遵守法律法规规定的其他要求。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

*.竞争性磋商文件获取

*.* 竞争性磋商文件获取时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**(北京时间，下同)

竞争性磋商文件获取方式：

方式一：将①营业执照副本复印件②法定代表人授权委托书、授权委托人身份证复印件③文件款汇款底单、④采购文件发售(领取)登记表(详见附件*)，共*项资料(以上资料均需加盖公章)于采购文件获取截止时间前发送至采购代理机构联系人邮箱(登录后查看登录后查看********.**)购买采购文件。

方式二：请通过比德电子采购平台(登录后查看)获取竞争性磋商文件。具体如下：

(*)访问比德电子采购平台(登录后查看)，已在平台注册过的供应商请直接登录获取磋商文件；未在平台注册的供应商请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取竞争性磋商文件，注册方法详见本竞争性磋商邀请书“*.供应商注册”。

(*)完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载磋商文件。

(*)获取磋商文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台(登录后查看)，在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

*.* 磋商文件费用：磋商文件售价***元人民币，售后不退。磋商文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法详见《新平台供应商操作手册》。当通过比德电子采购平台支付磋商文件款失败时，供应商可联系本竞争性磋商邀请书“*.联系方式”中的采购代理机构联系人通过线下方式支付竞争性磋商文件款。

*.* 竞争性磋商文件款发票事宜：竞争性磋商文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

*. 响应文件的递交

*.* 响应文件递交的截止时间为：****年*月*日**时**分(北京时间)。

*.* 响应文件递交地点：登录后查看(宜昌市西陵区西陵一路**号)九楼第二会议室。

*.* 磋商时间：递交响应文件的供应商应委派代表准时参加磋商活动，磋商开始时间预计为响应文件递交截止后**分钟，与每一供应商进行磋商的具体时间另行通知。

*.* 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照磋商文件要求密封的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目磋商文件的。

*. 供应商注册

*.*平台注册

有意参与本项目响应的供应商请完成比德电子采购平台注册后申领本项目磋商文件。

(*)已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的供应商，打开比德电子采购平台首页(登录后查看)，点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

(*)未在比德电子采购平台完成注册的供应商，访问比德电子采购平台首页(登录后查看)点击“新用户注册”按钮，进行注册。

*.*平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：**********(工作日*:**-**:**)。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件；项目相关问题请联系本公告“*、联系方式”中的采购代理机构联系人。

*. 发布公告的媒介

本项目竞争性磋商采购公告只在中国邮政官方网站(登录后查看)、中国招标投标公共服务平台(登录后查看)，其他媒介转载无效。

*. 联系方式

采购代理机构：登录后查看

****年*月**日

附件*：采购文件发售(领取)登记表