YC2023310045 云南省住房城乡建设厅机关2023年至2025年后勤服务委托业务(第一年)更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YC2023310045(计划编号：4530000JH202304117)
原公告的采购项目名称：云南省住房城乡建设厅机关2023年至2025年后勤服务委托业务(第一年)
首次公告日期： 2023-4-10
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ？采购文件 □采购结果
更正内容：
原招标文件中第五章“服务需求”中，“五、人员组成”修改为以下内容：
(一)项目负责人：1人。负责贯彻落实ISO9001物业管理质量体系，根据公司、采购人要求布置分配工作任务，检查工作落实情况，对外协调后勤相关部门，对内协调员工关系并负责对员工进行培训、考核，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。要求：身体健康、品行好、责任心强，本科(或以上)文凭，中共党员，持有物业管理员职业资格证书(或职业技能等级证书)。
(二)物业管理员：1人。负责办公室文件整理及存档工作，电话接听记录，接待来访人员，进行质量监督，物品领用登记和报批，员工技能培训、日常管理、监督检查；在项目负责人有其它安排的情况下合理分配人力圆满完成采购人指定的各项工作。身体健康、持有物业管理员职业资格证书(或职业技能证书)。
(三)主管：4人。绿化、保洁、秩序维护队、工程各1人。分别负责绿化人员、保洁人员、秩序维护人员、工程人员工作的分配、协调、安排；负责员工技能培训、日常管理、监督检查；在项目经理有其它安排的情况下合理分配人力圆满完成采购人指定的各项工作。要求：身体健康、品行好、责任心强，绿化主管具有园林绿化中级(或以上)工程师职称证书；秩序维护队长为退伍军人，持有保安证；工程主管持有类别为建筑工程、给排水或电工等任意一项与工程管理工作相关专业的中级(及以上)级别工程师职称，持有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证、安全培训合格证。
(四)保洁员：12人。负责公共区域、楼道、停车场等公共部位卫生保洁以及云南省建住房和城乡建设厅服务大厅(滇池路1177号)、二楼通道、卫生间、领导办公室保洁工作，按照省级物业示范大厦标准实行清扫保洁。大厅、走廊、楼梯、扶手、露台、内外墙面、停车场、室外硬地等所有公共区域随时保持清洁，无杂物、污渍和乱堆乱放现象，卫生间洁净无异味；垃圾日产日清并定期消毒，确保干净整洁。要求：身体健康、品行好、责任心强，能完成各项工作。
(五)消防控制室值班人员：4名。负责厅内范围内消防设施设备的日常巡检、维修、清洁保养，制定设备大、中、小维修方案，建立设施设备运行、维修、保养资料，负责设施设备突发故障的应急处理并制定切实可行的应急处理预案。要求：身体健康、品行好、责任心强，持有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证职业资格证书。
(六)工程维修人员：3人。负责对厅内范围内的设施设备检查、保养、维修。及时发现并排除故障，维修合格率保证98%以上。做好节约用水工作，及时做好用水用电走势资料以让业主单位更好的节水节电。对厅内的电气设备定期巡视维护和重点检测，做到安全、合理、环保、节约用电；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具、线路、开关要保证完好，确保用电安全。管理和维护好避雷设施。提前制定维修和检修方案，做好日常检查巡视工作并落实相关设施设备检查维修计划。要求：身体健康、品行好、责任心强，持有特种作业操作证(准操作类别具备低压电工及高压电工)持有特种设备安全管理和作业人员证(项目代号为A特种设备安全管理)件。
(七)会议服务人员：6人。完成厅内10个会议室的日常会议保障工作，厅内每天报纸分发工作。要求：身体健康、品行好、责任心强，具有大专(或以上)学历。
(八)餐厅人员：25人。(1)厨师长1人(2)主厨2人(包含回族餐1人)(3)副厨1人(4)切配3人(5)凉菜1人(6)蒸箱1人(7)洗捡4人(8)厅面主管1人(9)厅面服务员6人(10)白案人员1人(11)其他服务人员4人。所有从业人员均持健康证上岗，厨师长持有二级(或以上)中式烹调职业资格证书(或职业技能等级证书)和公共营养师证职业资格证书(或职业技能等级证书)，主厨2人持有三级(或以上)中式烹调职业资格证书(或职业技能等级证书)，副厨1人持有四级(或以上)中式烹调职业资格证书(或职业技能等级证书)，白案1人持有四级(或以上)中式面点(或西式面点)职业资格证书(或职业技能等级证书)，厅面持有餐厅服务员证书职业资格证书(或职业技能等级证书)。人员标准：全体人员持健康证，品行好、责任心强。
(九)绿化养护人员：2人。负责厅内公共区域室外绿化植物日常养护管理，办公室、楼道内盆栽植物养护。要求：身体健康、品行好、责任心强，持有三级(或以上)园林绿化工职业资格证书(或职业技能等级证书)。
(十)秩序维护员：24名。包括大门岗、大厅岗、巡逻岗、监控室、车场、全天门岗执勤，秩序维护，来访人员核实登记；入厅信访人员接待至信访室以及云南省住房和城乡建设厅服务大厅(滇池路1177号)的大厅执勤；及时疏通堵塞，保证出入口及厅内交通秩序通畅。要求：8小时工作制，巡逻频次每小时一次，其中退伍占比率20%，身体健康、品行好、责任心强，全员持保安证。
(十一)为保证采购方的后勤服务能正常开展，投标人拟投入的服务人员须在合同签订后的3日内如数到场，如不能如数到场，造成采购方后勤工作的停滞，则采购方有权追责或解除合同；投标人须确保服务团队的稳定性，在服务期间内不得任意更换和缩减，如遇特殊情况需更换人员，须征得采购方同意后方可更换，否则视为违约。
更正日期： 2023-4-17
三、其他补充事宜
除以上更正内容，其余招标文件内容不变，请各投标人下载最新招标文件，按更正后的招标文件要求执行。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省住房和城乡建设厅
地 址：昆明市西山区红塔东路3号
联系方式：0871-64123240
2.采购代理机构信息
名 称：云南省政府采购和出让中心
地 址：昆明高新区科发路269号交易大厦六楼
联系方式：0871-68315606
邮政编码：650106
3.项目联系方式
项目联系人：李思璇
电 话： 0871-68315606
五、附件
1.更正公告
附件信息
