云南送变电工程有限公司输电一公司2024年第二批工程建设项目材料站场地租赁、项目部房屋租赁服务专项采购(单一来源采购)
单一来源采购公示
(采购编号：CG0500062001738745)
云南送变电工程有限公司输电一公司2024年第二批工程建设项目材料站场地租赁、项目部房屋租赁服务专项采购(单一来源采购)(采购编号：CG0500062001738745)，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为云南送变电工程有限公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。
项目所在地区：根据工程项目具体实施地点确定，详见标的清单。
一、项目信息
1.1.项目名称：云南送变电工程有限公司输电一公司2024年第二批工程建设项目材料站场地租赁、项目部房屋租赁服务专项采购(单一来源采购)
1.2.采购编号：CG0500062001738745
1.3.采购人：云南送变电工程有限公司
1.4.采购代理机构：南方电网供应链(云南)有限公司
1.5.采购方式：单一来源(专项)
1.6.项目类别：服务
1.7.资格审查方式：资格后审
1.8.踏勘现场：无
1.9.样品：不收取
1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天
二、项目概况和采购范围
(一)项目概况
根据云南送变电工程有限公司输电一公司承接的3个工程的施工建设，因工程项目建设需要，租赁房屋作为施工项目部办公使用，租赁场地作为临时材料站。
(二)采购范围
序号 |
标的 |
标包名称 |
概算金额(万元) |
最高限价 |
服务期 |
招标文件收取费用(元) |
投标保证金(元) |
1 |
标1：云南送变电工程有限公司220kV巫家坝输变电工程(线路部分)项目部房屋租赁 |
包1 |
26 |
/ |
自合同签订之日起18个月 |
不收取 |
不收取 |
2 |
标2：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工一队房屋租赁 |
包1 |
9.6 |
/ |
自合同签订之日起10个月 |
不收取 |
不收取 |
3 |
标3：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工二队房屋租赁 |
包1 |
8.4 |
/ |
自合同签订之日起10个月 |
不收取 |
不收取 |
4 |
标4：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)材料站1场地租赁 |
包1 |
6 |
/ |
自合同签订之日起10个月 |
不收取 |
不收取 |
5 |
标5：云南送变电工程有限公司220kV杨林输变电工程(线路部分)材料站场地租赁 |
包1 |
18 |
/ |
自合同签订之日起12个月 |
不收取 |
不收取 |
三、采用单一来源采购方式的原因
(1)依据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》(QCSG2132004-2023)中，第二章 管理内容，第六条 符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“10.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。依据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》(QCSG-YNPG2132003-2023)中，第二章 管理内容，第六条 符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“9.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。本次采购项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。
四、拟采购供应商信息
序号 |
公司名称 |
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
邀请标包 |
1 |
保林 |
因工程项目需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁房屋房间数不少于10间，独立办公场所不小于100㎡，食堂不小于50㎡，停车场地不小于100㎡(可摆放5张车以上)，项目部会议室不小于50㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为30km以内，交通进出方便。计划租赁约为18个月，计划租赁总额约为26万元。经项目部多处调查，位于云南省安宁市温泉街道办事处北塔村57号的房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约1.8km，到达各施工塔基现场平均距离为25km，且实际占地约为300㎡(3层)，可供住宿房间有12间，门前可摆放5~6张车，负1楼约有100㎡独立空间作为食堂及会议室，1楼可作为办公用地及住宿，占地面积满足办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为保林个人所有，拟租赁的房屋作为220kV巫家坝输变电工程(线路部分)项目部办公使用。故拟邀请保林进行单一来源谈判。 |
标1：云南送变电工程有限公司220kV巫家坝输变电工程(线路部分)项目部房屋租赁[包1] |
2 |
何臻 |
因工程项目需租赁房屋作为项目部施工1队办公使用，要求计划租赁房屋房间数不少于4间，食堂不小于10㎡，有停车场(可摆放2张车以上)；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为10km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为10个月，计划租赁总额约为9.6万元。经项目部多处调查，位于贵州省毕节市织金县化窝社区岩脚组房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约5.7km，到达施工1队塔基现场平均距离为20km，且实际占地约为280㎡(2层)，可供住宿房间有6间，门前可摆放4张车，占地面积满足住宿、办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为何臻个人所有，拟租赁的房屋作为贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工一队办公使用，故拟邀请何臻进行单一来源谈判。 |
标2：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工一队房屋租赁[包1] |
3 |
周琴 |
因工程项目需租赁房屋作为项目部施工2队办公使用，要求计划租赁房屋房间数不少于6间，食堂不小于10㎡，有停车场(可摆放2张车以上)；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为10km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为10个月，计划租赁总额约为8.4万元。经项目部多处调查，位于贵州省毕节市织金县中赛镇石龙社区石板寨的房屋，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约2km，到达施工2队塔基现场平均距离为10km，且实际占地约为300㎡(3层)，可供住宿房间有10间，门前可摆放3张车，占地面积满足住宿、办公及生活需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该房屋为周琴个人所有，拟租赁的房屋作为贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工二队办公使用，故拟邀请周琴进行单一来源谈判。 |
标3：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)施工二队房屋租赁[包1] |
4 |
彭四先 |
因工程项目需租赁场地作为施工项目部工程材料站使用，要求计划租赁场地不小于3000㎡，需满足铁塔组立、架线阶段材料堆放的需求，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为10个月，计划租赁总额约为6万元。经项目部多处调查，位于贵州省毕节市织金县化窝社区化窝村的场地，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约2km，到达各施工塔基现场平均距离为10km，且实际占地约为2500㎡，场地满足用电、用水、通信等需求。该场地为彭四先个人所有，拟租赁的场地作为贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)项目部堆放施工材料使用，故拟邀请彭四先进行单一来源谈判。 |
标4：云南送变电工程有限公司贵州500千伏金元织金电厂送出工程(标段一)材料站1场地租赁[包1] |
5 |
曾玉科 |
因工程项目需要租赁场地作为施工材料站使用，要求计划租赁场地不小于4000㎡，场地上的房屋满足材料站人员居住需求，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为18万元。经项目部多处调查，位于昆明市官渡区大板桥街道办事处上对龙社区居委会上对龙居民小组342号场地，周围交通、通信、治安良好，距离城镇生活区约1km，到达各施工塔基现场平均距离为15km，且实际占地约为4000㎡，可供住宿房间有8间，占地面积满足材料堆放及加工需求，房屋满足用电、用水、通信等需求。该场地及房屋为曾玉科个人所有，故拟邀请曾玉科进行单一来源谈判。 |
标5：云南送变电工程有限公司220kV杨林输变电工程(线路部分)材料站场地租赁[包1] |
五、异议渠道和要求
供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。
(一)公示期
公示开始时间：2024年04月22日
公示结束时间：2024年04月28日
(二)异议阶段和时间要求
(1)对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。
(2)对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
(三)异议提出主体
对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
(四)异议材料
异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和(或)成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
(1)异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；
(2)异议项目的名称；
(3)具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
(4)事实依据；
(5)必要的法律依据；
(6)提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。
(五)异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：
(1)对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。
(2)对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
(六)异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。
(七)异议渠道
异议受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链(云南)有限公司供应商服务大厅
异议受理电话：“双百热线” 4008100100
异议受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn
异议受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
不按上述规定渠道提交的异议将不予受理。
六、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号南方电网供应链(云南)有限公司
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、监督投诉
投标人(供应商)或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：云南送变电工程有限公司建设生产管理部
监督投诉机构电话：0871-63067302
监督投诉机构邮箱：ynsbdgyljd@139.com
八、公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台(点击查看相关链接/)。
九、其他说明
关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。
关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台(点击查看相关链接)“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。
项目负责人(签名)：
招标代理机构名称：南方电网供应链(云南)有限公司【盖章位置】
2024-04-22
