宁夏回族自治区青铜峡市人民法院

关于登录后查看名下的位于青铜峡市长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧[土地权利证书号青国用(****)第*****号]，面积为*****平方米的土地及地上附着物、及其机械设备(整体)第二次拍卖的公告

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：登录后查看，户名：青铜峡市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

登录后查看名下的位于青铜峡市长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧[土地权利证书号青国用(****)第*****号]，面积为*****平方米的土地及地上附着物、及其机械设备(整体)

*拍卖资产详细清单见附件，如需查看现场请自行前往。

评估价：********元，起拍价：*******元。保证金：***万元。增价幅度:*****元(以及其整倍数)。

评估对象为登录后查看涉案的实物资产。

评估范围为登录后查看的存货、房屋建(构)筑物、管道沟槽、机器设备、生物资产及所占用的国有土地使用权。

(一)评估资产法律权属状况

委托人提供了评估范围内土地使用权的《土地登记卡》和部分机器设备的《建筑工程决算书》《建筑施工合同》《送变电工程施工合同》《宁夏丰运建材公司**** 供电线路工程》及部分凭证，上述材料记载权利人(发包方)均为登录后查看。

委托人未提供本次评估范围内房屋的所有权证书，亦未提供存货、生物资产和部分机器设备的购置合同和发票，无资产账面价值情况资料。

(二)评估资产经济状况

评估范围内资产位于青铜峡镇长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧登录后查看院内，现场勘查时公司已停产，资产未进行维护保养，资产状况一般。根据委托人提供的《土地登记卡》记载，国有土地使用权现已查封。

(三)评估资产物理状况

*、存货

存货为原材料，共 * 项，包括炉渣、石膏石、水渣、烟煤等。

*、房屋建筑物

房屋建筑物 ** 项，包括门房、磅房、配电室、压缩机室、空压机室、中控室、烘干机配电室等，建筑面积共计 ****.** ㎡，结构分别为混合结构、钢结构，建成于 **** 年 ** 月至 **** 年 * 月。

*、构筑物

构筑物 ** 项，包括彩钢棚、鹿圈、鸡笼、球磨机厂房、围墙、砼地坪、砖地坪、大罐基础、蓄水池、砂石路、料池等，结构分别为钢结构、混合、砖、砼结构、砂石，建成于 **** 年 ** 月至 **** 年 * 月。

*、管道沟槽

管道沟槽 * 项，包括地埋排水管、设备沟槽、电缆沟、烘干机沟槽、地埋给水管等，建成于 **** 年 ** 月。

*、机器设备

机器设备 *** 项，主要是粉末水泥生产设备及化验设备、变配电设备及办公设备等。主要生产设备包括球磨机、烘干机、柱磨机、原料罐、筒仓、成品库、包装库、矿粉罐、燃煤热风炉、破碎机、皮带输送机、提升机、板链输送机、回转式八爪水泥包装机、汽车袋装水泥装车机等设备；化验设备主要有 * 荧光硫钙分析仪、全自动压力试验机、恒温恒湿养护箱、水泥游离钙测定仪、水泥细度负压筛析仪等化验设备；变配电设备主要有变压器、高压配电柜、低压配电柜、地埋线路、高压架空线路等设备，启用于 **** 年 * 月至 **** 年 * 月。

*、生物资产

生物资产 * 项，包括柳树 ** 株、杨树 * 株。

*、国有土地使用权

国有土地使用权 * 宗，为上述资产所占用土地，证号青国用(****)第 *****号，权利人为登录后查看，坐落于青铜峡镇长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧，地号 ***-(***)-***，用途为工业用地，使用权类型为出让，权属性质为国有建设用地使用权，使用期限 ** 年，终止日期为 **** 年 * 月 ** 日，使用权面积 *****.** ㎡，开发程度为宗地外五通“通路、通电、通讯、通上水、通下水”，宗地内六通一平“通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、场地平整”。

具体评估范围以评估委托书和《评估申报表》、现场勘查记录为基础，凡经委托人现场指认并经本评估机构实际核实的资产均在评估范围之内。本次评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日**时起至****年**月**日**时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买受人承担。拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部由竞买人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。(户名：青铜峡市人民法院执行款户；开户银行：登录后查看；账号：*******************，开户联行号：************。)

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自登录后查看正业通评报字(****)第**号的评估报告。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

青铜峡市人民法院咨询人：方媛

咨询电话：***********

青铜峡市人民法院监督电话：****-*******

青铜峡市人民法院

二〇二一年十一月二十二日