海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院

拍 卖 公 告

(2023)琼9005执800号

海南省文昌市人民法院将于2023年7月23日10时至2023年7月24日10时止(延时的除外)在海南省文昌市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0898/24，户名：海南省文昌市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别提示：本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物以现状为准。买受人认定尾款缴纳后由保管人以顺丰到付的方式寄达，竞买人一旦作出竞买决定，即视为默认交付方式。请竞买人填写联系方式时务必确保准确且系本人签收，因买受人地址与联系方式有误造成的损失，由买受人自行承担。 一经邮寄视为已交付，如出现拒收、无人签收等情况，将不退还本次拍卖标的物所涉及的任何款项。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月7日10时起至2023年7月22日10时止接受咨询(限本院工作时间)，有意者请提前与本院联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执行的人民法院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年7月28日15时前缴入法院指定账户(开户单位：文昌市人民法院，账号：26753642550018984，请备注(2023)琼9005执800号)。并在交付尾款后(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)自行到海南省文昌市人民法院(地址：海南省文昌市文城镇文清大道305号)签署《拍卖成交确认书》，自行到文昌市人民法院办理拍卖标的物相关交付手续。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0898-63330219(王法官)

18876157506(微信同号)

联系地址：海南省文昌市文城镇文清大道305号。

文昌市人民法院

二〇二三年五月二十七日