项目所在地区：北京

一、招标条件

登录后查看

二、项目概况和招标范围

范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：(标段***)

*. 项目名称：国金大厦第三方物管单位招标项目

*. 项目编号：****-************

*. 最高限价：****.**万元

*. 招标范围：为国家金融信息大厦提供第三方物业管理服务。物业管理服务内容包括：协助进行物业日常维护、养护和管理，包括但不限于安全防范与秩序维护、绿地景观养护、消防设施维护及消防制度建立等消防服务、卫生保洁服务、工程维修服务等物业管理工作。第三方物业管理团队人员包括执行总经理、副总经理、资管经理、综管经理、客服经理、工程经理、安管经理、环境经理等共计**人。

*. 服务地点：国家金融信息大厦 北京市丰台区丽泽商务区金泽路与骆驼湾街交叉口北侧。

*. 服务期限：自合同签订之日起*年，合同一年一签。

三、申请人资格要求

*. 申请人具有独立承担民事责任的能力。

*. 申请人需为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票。

*. 申请人具有近三年内(****年**月**日至今)办公楼(总建筑面积不低于*万平方米且合同金额****万元以上)物业管理业绩。

*. 本项目资格预审不接受联合体资格预审申请。

*. 申请人信誉要求：

(*)申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

(*)申请人近三年内(****年**月**日至今)没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。

(*)申请人未被“信用中国”(登录后查看)、“中国政府采购网”(登录后查看)网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录黑名单。

四、申请人信誉要求

*. 失信被执行人：本项目招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。

*. 其他要求：详见申请人资格要求第*项。

五、资格预审方法

本项目资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为 * 家。

如果申请人少于 * 家(含)且通过详细审查的申请人多于*家(含)时，则通过详细审查的申请人均通过资格预审。

六、资格预审文件的获取

凡符合本次申请人资格要求且有意申请资格预审者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分(北京时间，下同)，在中化商务化云数智平台(登录后查看)获取资格预审文件。

获取方式：登录中化商务化云数智平台(登录后查看)通过获取资格预审文件并通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费。潜在申请人需先进行网上注册(免费)，注册成功后开通“投标服务”(免费开通)。曾在中化商务电子招投标平台(登录后查看)注册的供应商和已在化云数智平台注册的供应商无需重复注册。注册成功后即可进行平台使用及技术支持费缴费及下载文件。平台目前开放的平台使用及技术支持费支付方式包括：银联、微信，可自由选择(注意：本公司不接受任何电汇支付)。支付成功后，可下载资格预审文件及增值税电子普通发票。获取资格预审文件和电子发票的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－申请人操作手册”。中化商务电子招投标平台供应商注册/文件获取/技术支持等相关事宜请咨询：***-********。

文件获取、平台使用及技术支持费：人民币***元整

七、登录后查看

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交地点：北京市丰台区丽泽路**号平安幸福中心*座**层第****会议室

八、发布公告的媒介

本项目资格预审公告在中国招标投标公共服务平台和中化商务电子招投标平台上发布。本项目招标公告内容以《中国招标投标公共服务平台》(***.****** 登录后查看)和中化商务电子招投标平台(登录后查看)发布的公告为准，招标人及招标代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

*. 招标人信息

名称：登录后查看

地址：北京市丰台区西站南路***号***室

联系人：高老师

联系电话：***-********

*. 招标代理机构信息

名称：登录后查看

地址：北京市丰台区丽泽路**号平安幸福中心*座**层

联系人：贾亚弯、韩伟轩、曹宇臣、刘畅

联系电话：***-********