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天津市滨海新区机关事务管理局机关天津市滨海新区机关事务管理局采购国泰大厦（A座）物业服务项目 (项目编号:TJBH-2023-D-0136)成交公告

天津市天津滨海新区

成交公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2023-12-25 13:41:57

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天津市滨海新区机关事务管理局机关天津市滨海新区机关事务管理局采购国泰大厦(A座)物业服务项目 (项目编号:TJBH-2023-D-0136)成交公告

发布日期：2023年12月25日发布来源：天津市滨海新区机关事务管理局机关

一、项目编号：TJBH-2023-D-0136

二、项目名称：天津市滨海新区机关事务管理局采购国泰大厦(A座)物业服务项目

三、成交信息

第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)
明喆集团股份有限公司	广东深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层	914403007247273793	0755-83856135	7097.267736

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业管理服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

五、单一来源采购人员：

董丽娟、任云梅、辛昆(采购人代表)

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取代理费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市滨海新区机关事务管理局机关

地址：天津市滨海新区塘沽大连东道1060号

联系方式：022-65251581

2.采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

项目联系人：肖琳

电　话：022-25866109

十、附件

采购文件： 0136—天津市滨海新区机关事务管理局采购国泰大厦(A座)物业服务项目(12.21定稿) .wps

十一、采用单一来源采购方式的理由

国泰大厦A座属于国泰大厦的一部分，A、B、C三座楼宇共用高压变配电设备、消火栓泵、喷淋泵、地下车库排污泵、庭院景观灯、景观喷泉、化粪池、地下车库防火卷帘及排烟系统、出库入口道闸机等设备，需统一管理，为同一物业管理区域。 2011年1月1日，天津滨海国泰投资有限公司与深圳市明喆物业管理有限公司签订了天津市非住宅前期物业服务合同。按照合同，由深圳市明喆物业管理有限公司对国泰大厦A、B、C三座办公楼进行物业管理。前期物业服务合同自2011年1月1日开始，至业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。至今，国泰大厦业主没有成立业主委员会，天津滨海国泰投资有限公司与深圳市明喆物业管理有限公司签订的天津市非住宅前期物业服务合同仍在正常履行并在有效期内。根据《物业管理条例》第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”、《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：(一)只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”故申请单一来源采购方式进行政府采购。采购对象为明喆集团股份有限公司。

天津市滨海新区政府采购中心

2023年12月25日

项目官方指定标书制作单位：18652225819

地区分站

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