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广州市白云区龙归街夏良村第十二经济合作社定于****-**-**日**:**-**:**时对元沙停车场(沙坑南路*号厂房南侧)进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：龙归街农村集体资产交易站欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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一、竞投租赁标的物基本情况 |
| 资产名称 资产编号 占地面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 元沙停车场 ************-**-**** ****.** 平方米 *****元/宗·月 沙坑南路*号厂房南测 其他用地 其他 |
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标的物的具体情况是由广州市白云区龙归街夏良村第十二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 |
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竞价资质要求： (一)意向方必须是广州市白云区辖区所在地注册并合法存续年限**年以上(含**年)及注册资本***万元以上(含***万)的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容：停车场服务、物业管理(需提交营业执照备查)且需要满足以下条件: *.意向方在物业管理方面须符合**/******-****/********:****及**/****-**** 管理体系标准。 *.意向方须是白云区辖区所在地的四上企业，****年纳税信用为*级。 *.****年申报增值税的收入数额达****万元以上。(以增值税申报表为准) (二)本项目不接受联合体报名 (三)其它资格条件:_无 。 备注： *.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租认可并承诺按上述状况予以承租。 *.标的物的交易面积以资产面积为准若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 *.标的物无水电，竞得方需自行处理好水电、消防等设施。 *.竞得方须在一个月内完成装修方案报备手续(如一个月内不能完成报备手续，视竞得方违约，合同自动终止)，装修前需要经政府有关部门审批方可施工；施工方案须经村社审批并监管。 *.合同期内，乙方对夏良村十二社社员收取停车费用时，收取**元/月/台。 *.竞投人竞得资产签订合同后，*天内一次性缴纳首年*个月租金作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保证金后原路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满(公示期为*个工作日)后*个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满*个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *.其他条件详见交易合同样本。 项目编号：夏良(十二社)********** 区交易编号：街集资竞******** 租赁年限：**年 交易底价：*****元/月 产权情况：无集体产权证本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：每*年递增一次，每次递增**%； 免租期：无 |
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二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人竞投每次举牌加价为***元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 |
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四、报名资料包括： 线上提交的资料： (*)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等)； (*)意向方是广州市白云区辖区所在地注册并合法存续年限**年以上(含**年)及注册资本***万元以上(含***万)的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容：停车场服务、物业管理的证明材料(提交营业执照备查)； (*)意向方在物业管理方面须符合**/******-****/********:****及**/****-**** 管理体系标准证明材料 (*)意向方是白云区辖区所在地的四上企业证明材料； (*)****年纳税信用为*级证明材料 (*)****年申报增值税的收入数额达****万元以上证明材料(以增值税申报表为准) (*)交易保证金凭证 线下提交的资料：无。 |
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(一)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**上午*:**时至**:**时下午**:**时至**:**时(节假日除外)，携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续)，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
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五、竞投保证金 |
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(一)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图(照片)上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 |
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(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账(本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) |
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(三)交易保证金金额: ******元。 |
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(四)开户行: 登录后查看 。 |
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(五)银行户名: 广州市白云区人民政府龙归街道办事处。 |
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(六)银行账号: *********************。 |
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注意事项: *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 *.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请备注保证金对应的项目编号和项目名称) *.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 |
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六、竞投时间： |
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网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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*、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 |
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*、签订成交确认书地点：龙归街农村集体资产交易站。 |
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八、联系方式 |
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(一)出租方联系方式： |
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联系人： 江先生 |
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联系电话： *********** |
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(二)交易机构联系方式： |
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联系人：黄小姐 |
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联系电话：******** |
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指定网址： 登录后查看 |
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指定网址： 登录后查看 |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登录后查看 |
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(*)合同样本：登录后查看 |
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(*)交易规则：登录后查看 |
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(*)成交确认书模板：登录后查看 |
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(*)资产的现状图：登录后查看 |
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十、网上竞投操作视频 |
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(*)电脑版网上竞投操作视频：登录后查看 |
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(*)微信小程序版网上竞投操作视频：登录后查看 |
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龙归街农村集体资产交易站 |
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****年*月**日 |
