为盘活集体资产，增加群众收益。受玉溪市红塔区春和街道黑村社区居民委员会委托，登录后查看代理对黑村社区移民综合服务中心楼招租项目向社会公开招租，欢迎社会各界人士参与竞租。

一、项目概况：

*.项目名称：黑村社区移民综合服务中心楼招租

*.项目情况：黑村社区移民综合服务中心楼，整栋面积****平方米，****平方米/层，共*层，院内设有停车位**个，交通便利，水电畅通，路边也可停车。竞标单位可整栋楼承租也可带项目进场与招租方合作。具体使用请咨询招租方。

*.租赁期限：租期**年，以合同签订之日起计算。

*.竞租价：起拍价￥**.**元/平方米/月，竞租举牌每次加价￥*.*元或整倍数。

*.租金递增方式：(租金每五年递增一次**%，在上五年的年租金基础上递增**%....共四个档次)

二、竞租人资格要求：

*.具有独立承担民事责任能力，具备有效营业执照的法人、企事业单位和其他组织及个人均可报名参加本项目竞租。

*.竞租人须具有良好的商业信誉：竞租人须未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入严重违法失信行为记录名单；

*.竞租人竞租时须提供拟使用方案承诺，否则招租方有权否决其竞租。

三、招租报名时间地点：

*.报名时间：****年**月**日至**月**日， **:**--**:**，

**:**--**：**(节假日除外)(报名截止时间后将不再受理报名)

*.地点：登录后查看(右冯新村*区*幢*号*楼)

*.报名方式：现场获取，报名费为￥***.**元，售后不退。

*.报名时须携带(*)营业执照或其他组织原件副本；(*)法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件；

四、竞租时间、地点：

竞租截止时间：****年**月**日**：**分(竞租时间)

竞租地点：登录后查看(右冯新村*区*幢*号)

五、竞租保证金：

本项目竞租前须缴纳竞租保证金￥*****.**(大写：叁万元整)

竞租人应于竞租截止时间前将竞租保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户：账户名称：登录后查看 开户行：登录后查看 (账号：****************)

注：竞价成功者保证金可转为当年租金；竞租落榜者无息退还，竞价成功后毁约者一律不退，如竞得承租权而又反悔不租场地者，竞租保证金不退还，归招租人集体所有。只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价。

六、竞租注意事项：

*.竞租方式：(多轮竞价)，竞租每轮加价幅度￥*.*元或整倍数。竞租人报价由代理记录并公布每轮报价，每轮报价时长不超*分钟，超过*分钟后加价的，以现场最终最高价确定中标人。

*.经营期间，承租方不得损坏本租赁物建筑主体结构部分，否则由其负责修复并承担全部费用及安全事故责任；承租方需对本租赁物进行改造、装修及装饰等须经招租方同意后方可实施，由此发生的一切费用及安全事故责任均由承租方自行承担。

*.若招租方认为租赁物范围内的建构筑物、装饰、装修部分等存在安全隐患的，由招租方或原承租方进行拆除，该情形不视为任何一方违约。

*.招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续。

*.本项目招租成功后，承租方须守法经营。必须符合政府部门的相关规定及要求：不得进行危害生态环境及对周边居民生产生活可能存在危害的产业

*.租赁经营期间，承租方的用水、用电的接入点由招租方提供，相应的接入费用、水费、电费等均由承租方自行承担。

*.在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。

*.中标者需向招租代理缴纳招租代理费￥****.**元。

*.承租方需先缴纳租金后使用，签合同前承租方需缴纳合同履约保证金：￥*****.**元(伍万元整)，合同期**年满后经招租方验收合格并办理相关移交手续后无息退还。

七、发布媒体：

本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在黑村社区居委会公示栏张贴公告。

八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

招租单位：玉溪市红塔区春和街道黑村社区居民委员会

联系人：杨 宇 电话：***********(现场踏勘联系人)

招租代理机构：登录后查看

地址：玉溪市红塔区玉江大道右冯新村*区*幢*号

联系方式：王童***********

****年**月**日