五粮液集团新经济中心项目I-2#地块监理 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目五粮液集团新经济中心项目I-2#地块监理/ 标段已由成都高新区发展改革局以川投资备【2020-510109-70-03-518232】第FGQB-0626号批准建设，项目业主为成都五粮液建设投资有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都五粮液建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都高新区发展改革局核准(招标事项核准文号为川投资备【2020-510109-70-03-518232】第FGQB-0626号)的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市高新区中和街道劲松社区(成都高新区新川创新科技园内)。

2.2建设规模：五粮液集团新经济中心项目I-2#地块项目，用地面积约12821.45平方米，规划总建筑面积约为145443.11平方米，容积率上限8.0。地上塔楼52层、裙楼4层、地下室4层，地上可建建筑面积约102572平方米，用地性质为商业服务设施用地，建筑密度≤45%、建筑高度在满足航空限高的情况下限低不小于220米。本项目拟建业态为办公、商业、五星级酒店。最终以施工图设计为准。

2.3计划监理服务期：自监理合同签订之日起至整个项目建设工程竣工验收备案完成(含本合同约定所有监理内容)、缺陷责任期满并办理移交手续后为止。其中：项目建设控制工期为1500个日历天(开始日期以开工令发出之日计算，至工程竣工验收合格之日止)；缺陷责任期阶段监理服务期自竣工验收合格之日起24个月后止。

2.4招标范围：精装修工程(含公区及室内精装，其中酒店装修面积暂计28800平方米办公公区装修面积暂计10400平方米)和除精装修工程外的本合同约定所有监理内容(含粗装修)。包括但不限于本项目施工准备、施工、验收、移交及缺陷责任期内的监理工作；包括但不限于本项目施工总承包、专业暂估价工程、委托人独立发包工程等监理服务；包括零星工程及后期监理服务、水土保持、人防监理服务；其他监理服务(正式用水、电、其他检测监测配合服务以及项目红线外周边市政绿地代建工程(约7750㎡)及接驳等)；建筑工人工资支付保障监督；配合、协助项目结算审计的相关工作；以及必要的内外部关系协调等工作。

2.5标段划分：本次招标1个标段。

2.6质量标准：达到国家现行合格标准。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位资质的单位；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图(如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有)。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录(评价)网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录(评价)网络登记表》；

3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师(专业：房屋建筑工程)执业证书，2019年01月01日至投标截止时间至少已完成1个建筑高度不低于100米的公共建筑工程监理业绩(公共建筑是指非生产性的公共建筑，如：写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院、酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等)(业绩要求)，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

3.1.6财务要求：

提供：近3年(限定在3年以内)无亏损；

3.1.7业绩要求：

近年(2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年)已完成或正在监理或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2019年01月01日至投标截止时间单个合同建筑高度不低于100米的公共建筑工程监理业绩(公共建筑是指非生产性的公共建筑，如：写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院、酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等)；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建监理投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的(联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的)，在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年04月20日起，在成都市公共资源电子交易云平台(点击查看相关链接)(以下简称“电子交易云平台”)免费下载招标资料(招标文件及相关资料)，获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年05月13日09时30分。招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统(网址：点击查看相关链接)，录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台(四川省)》(网址：点击查看相关链接)上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都五粮液建设投资有限公司

地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区交子大道33号1栋2单元19层

联 系 人：邱女士

电话：028-60707337

传真：/

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层

联 系 人：刘先生

电话：028-86637186

传真：/