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密山市人民法院关于密山皮革商贸物流中心三号楼二层14号（第二次拍卖）的公告

黑龙江鸡西密山市

出让公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2024-03-18 15:14:39

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密山市人民法院关于拍卖密山市密山皮革商贸物流中心3号楼59处商铺的公告

(第二次)

密山市人民法院将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时(延时除外)在密山市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：密山市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0467/04)，现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：本次拍卖的标的物为位于密山市密山镇铁西村密山皮革商贸物流中心3号楼59处商业用途地产，总建筑面积为11700.60平方米，拍卖对象财产范围为房屋及其应分摊的土地，包括室内不可移动的装饰装修、配套设施、设备。各标的物具体情况请参看下列各表(各表格均摘自涉案财产评估报告)。

一、估价对象明细表

序号	坐落	用途	分类	建筑面积 (m²)	产权证号
1	密山皮革商贸物流中心三号楼一层19号	商业	临街商服	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501667号
2	密山皮革商贸物流中心三号楼一层20号	商业	临街商服	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501668号
3	密山皮革商贸物流中心三号楼一层21号	商业	临街商服	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501669号
4	密山皮革商贸物流中心三号楼一层22号	商业	临街商服	97.91	密山市房权证密山镇字第M201501670号
5	密山皮革商贸物流中心三号楼一层26号	商业	临街商服	57.05	密山市房权证密山镇字第M201501672号
6	密山皮革商贸物流中心三号楼一层27号	商业	临街商服	63.44	密山市房权证密山镇字第M201501693号
7	密山皮革商贸物流中心三号楼一层28号	商业	临街商服	63.11	密山市房权证密山镇字第M201501694号
8	密山皮革商贸物流中心三号楼一层29号	商业	临街商服	63.11	密山市房权证密山镇字第M201501692号
9	密山皮革商贸物流中心三号楼一层30号	商业	临街商服	53.28	密山市房权证密山镇字第M201501696号
10	密山皮革商贸物流中心三号楼一层35号	商业	临街商服	72.30	密山市房权证密山镇字第M201501697号
11	密山皮革商贸物流中心三号楼一层36号	商业	临街商服	72.30	密山市房权证密山镇字第M201501699号
12	密山皮革商贸物流中心三号楼一层37号	商业	临街商服	81.70	密山市房权证密山镇字第M201501700号
13	密山皮革商贸物流中心三号楼一层41号	商业	商场商铺	656.42	密山市房权证密山镇字第M201501701号
14	密山皮革商贸物流中心三号楼一层54号	商业	商场商铺	262.40	密山市房权证密山镇字第M201501702号
15	密山皮革商贸物流中心三号楼一层56号	商业	商场商铺	102.52	密山市房权证密山镇字第M201501707号
16	密山皮革商贸物流中心三号楼一层57号	商业	商场商铺	114.74	密山市房权证密山镇字第M201501763号
17	密山皮革商贸物流中心三号楼一层58号	商业	商场商铺	115.92	密山市房权证密山镇字第M201501756号
18	密山皮革商贸物流中心三号楼一层59号	商业	商场商铺	231.97	密山市房权证密山镇字第M201501755号
19	密山皮革商贸物流中心三号楼一层64号	商业	商场商铺	543.03	密山市房权证密山镇字第M201501753号
20	密山皮革商贸物流中心三号楼一层81号	商业	商场商铺	540.93	密山市房权证密山镇字第M201501752号
21	密山皮革商贸物流中心三号楼一层86号	商业	商场商铺	154.53	密山市房权证密山镇字第M201501718号
22	密山皮革商贸物流中心三号楼一层88号	商业	商场商铺	157.48	密山市房权证密山镇字第M201501721号
23	密山皮革商贸物流中心三号楼二层1号	商业	商场商铺	294.16	密山市房权证密山镇字第M201501690号
24	密山皮革商贸物流中心三号楼二层3号	商业	商场商铺	318.82	密山市房权证密山镇字第M201501741号
25	密山皮革商贸物流中心三号楼二层10号	商业	商场商铺	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501743号
26	密山皮革商贸物流中心三号楼二层14号	商业	商场商铺	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501757号
27	密山皮革商贸物流中心三号楼二层16号	商业	商场商铺	126.61	密山市房权证密山镇字第M201501758号
28	密山皮革商贸物流中心三号楼二层18号	商业	商场商铺	126.61	密山市房权证密山镇字第M201501759号
29	密山皮革商贸物流中心三号楼二层20号	商业	商场商铺	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501717号
30	密山皮革商贸物流中心三号楼二层22号	商业	商场商铺	166.23	密山市房权证密山镇字第M201501720号
31	密山皮革商贸物流中心三号楼二层25号	商业	商场商铺	152.00	密山市房权证密山镇字第M201501725号
32	密山皮革商贸物流中心三号楼二层29号	商业	商场商铺	152.00	密山市房权证密山镇字第M201501709号
33	密山皮革商贸物流中心三号楼二层33号	商业	商场商铺	314.13	密山市房权证密山镇字第M201501708号
34	密山皮革商贸物流中心三号楼二层35号	商业	商场商铺	270.73	密山市房权证密山镇字第M201501710号
35	密山皮革商贸物流中心三号楼二层37号	商业	商场商铺	285.37	密山市房权证密山镇字第M201501722号
36	密山皮革商贸物流中心三号楼二层39号	商业	商场商铺	255.24	密山市房权证密山镇字第M201501761号
37	密山皮革商贸物流中心三号楼二层41号	商业	商场商铺	298.70	密山市房权证密山镇字第M201501723号
38	密山皮革商贸物流中心三号楼二层48号	商业	商场商铺	73.60	密山市房权证密山镇字第M201501724号
39	密山皮革商贸物流中心三号楼二层51号	商业	商场商铺	278.97	密山市房权证密山镇字第M201501726号
40	密山皮革商贸物流中心三号楼二层52号	商业	商场商铺	145.39	密山市房权证密山镇字第M201501762号
41	密山皮革商贸物流中心三号楼二层54号	商业	商场商铺	150.78	密山市房权证密山镇字第M201501764号
42	密山皮革商贸物流中心三号楼二层56号	商业	商场商铺	148.41	密山市房权证密山镇字第M201501735号
43	密山皮革商贸物流中心三号楼二层57号	商业	商场商铺	395.35	密山市房权证密山镇字第M201501737号
44	密山皮革商贸物流中心三号楼二层60号	商业	商场商铺	345.96	密山市房权证密山镇字第M201501739号
45	密山皮革商贸物流中心三号楼二层63号	商业	商场商铺	89.25	密山市房权证密山镇字第M201501738号
46	密山皮革商贸物流中心三号楼二层64号	商业	商场商铺	86.79	密山市房权证密山镇字第M201501740号
47	密山皮革商贸物流中心三号楼二层65号	商业	商场商铺	286.70	密山市房权证密山镇字第M201501742号
48	密山皮革商贸物流中心三号楼二层68号	商业	商场商铺	164.50	密山市房权证密山镇字第M201501744号
49	密山皮革商贸物流中心三号楼二层70号	商业	商场商铺	204.45	密山市房权证密山镇字第M201501745号
50	密山皮革商贸物流中心三号楼三层01号	商业	商场商铺	541.62	密山市房权证密山镇字第M201501760号
51	密山皮革商贸物流中心三号楼三层20号	商业	商场商铺	277.38	密山市房权证密山镇字第M201501746号
52	密山皮革商贸物流中心三号楼三层22号	商业	商场商铺	217.14	密山市房权证密山镇字第M201501748号
53	密山皮革商贸物流中心三号楼三层27号	商业	商场商铺	241.85	密山市房权证密山镇字第M201501749号
54	密山皮革商贸物流中心三号楼三层31号	商业	商场商铺	273.92	密山市房权证密山镇字第M201501750号
55	密山皮革商贸物流中心三号楼三层33号	商业	商场商铺	260.98	密山市房权证密山镇字第M201501671号
56	密山皮革商贸物流中心三号楼三层37号	商业	商场商铺	227.64	密山市房权证密山镇字第M201501698号
57	密山皮革商贸物流中心三号楼三层39号	商业	商场商铺	216.85	密山市房权证密山镇字第M201501714号
58	密山皮革商贸物流中心三号楼三层41号	商业	商场商铺	135.28	密山市房权证密山镇字第M201501673号
59	密山皮革商贸物流中心三号楼三层42号	商业	商场商铺	94.80	密山市房权证密山镇字第M201501703号
建筑面积合计：				11700.60

二、估价结果明细表：

序号	坐落	用途	分类	建筑面积 (㎡)	评估单价 (元/㎡)	评估总价(元) (取整)
1	密山皮革商贸物流中心三号楼一层19号	商业	临街商服	62.50	5610.00	350600.00
2	密山皮革商贸物流中心三号楼一层20号	商业	临街商服	62.50	5610.00	350600.00
3	密山皮革商贸物流中心三号楼一层21号	商业	临街商服	62.50	5610.00	350600.00
4	密山皮革商贸物流中心三号楼一层22号	商业	临街商服	97.91	5610.00	549300.00
5	密山皮革商贸物流中心三号楼一层26号	商业	临街商服	57.05	5190.00	296100.00
6	密山皮革商贸物流中心三号楼一层27号	商业	临街商服	63.44	5190.00	329300.00
7	密山皮革商贸物流中心三号楼一层28号	商业	临街商服	63.11	5190.00	327500.00
8	密山皮革商贸物流中心三号楼一层29号	商业	临街商服	63.11	5190.00	327500.00
9	密山皮革商贸物流中心三号楼一层30号	商业	临街商服	53.28	5190.00	276500.00
10	密山皮革商贸物流中心三号楼一层35号	商业	临街商服	72.30	5750.00	415700.00
11	密山皮革商贸物流中心三号楼一层36号	商业	临街商服	72.30	5750.00	415700.00
12	密山皮革商贸物流中心三号楼一层37号	商业	临街商服	81.70	5750.00	469800.00
13	密山皮革商贸物流中心三号楼一层41号	商业	商场商铺	656.42	4840.00	3177100.00
14	密山皮革商贸物流中心三号楼一层54号	商业	商场商铺	262.40	5300.00	1390700.00
15	密山皮革商贸物流中心三号楼一层56号	商业	商场商铺	102.52	4840.00	496200.00
16	密山皮革商贸物流中心三号楼一层57号	商业	商场商铺	114.74	5300.00	608100.00
17	密山皮革商贸物流中心三号楼一层58号	商业	商场商铺	115.92	5300.00	614400.00
18	密山皮革商贸物流中心三号楼一层59号	商业	商场商铺	231.97	5660.00	1313000.00
19	密山皮革商贸物流中心三号楼一层64号	商业	商场商铺	543.03	5660.00	3073500.00
20	密山皮革商贸物流中心三号楼一层81号	商业	商场商铺	540.93	6020.00	3256400.00
21	密山皮革商贸物流中心三号楼一层86号	商业	商场商铺	154.53	4940.00	763400.00
22	密山皮革商贸物流中心三号楼一层88号	商业	商场商铺	157.48	4940.00	778000.00
23	密山皮革商贸物流中心三号楼二层1号	商业	商场商铺	294.16	4200.00	1235500.00
24	密山皮革商贸物流中心三号楼二层3号	商业	商场商铺	318.82	4200.00	1339000.00
25	密山皮革商贸物流中心三号楼二层10号	商业	商场商铺	130.25	4510.00	587400.00
26	密山皮革商贸物流中心三号楼二层14号	商业	商场商铺	130.25	4510.00	587400.00
27	密山皮革商贸物流中心三号楼二层16号	商业	商场商铺	126.61	4510.00	571000.00
28	密山皮革商贸物流中心三号楼二层18号	商业	商场商铺	126.61	4510.00	571000.00
29	密山皮革商贸物流中心三号楼二层20号	商业	商场商铺	130.25	4510.00	587400.00
30	密山皮革商贸物流中心三号楼二层22号	商业	商场商铺	166.23	4510.00	749700.00
31	密山皮革商贸物流中心三号楼二层25号	商业	商场商铺	152.00	4510.00	685500.00
32	密山皮革商贸物流中心三号楼二层29号	商业	商场商铺	152.00	4810.00	731100.00
33	密山皮革商贸物流中心三号楼二层33号	商业	商场商铺	314.13	4510.00	1416700.00
34	密山皮革商贸物流中心三号楼二层35号	商业	商场商铺	270.73	4810.00	1302200.00
35	密山皮革商贸物流中心三号楼二层37号	商业	商场商铺	285.37	5120.00	1461100.00
36	密山皮革商贸物流中心三号楼二层39号	商业	商场商铺	255.24	5120.00	1306800.00
37	密山皮革商贸物流中心三号楼二层41号	商业	商场商铺	298.70	4810.00	1436700.00
38	密山皮革商贸物流中心三号楼二层48号	商业	商场商铺	73.60	4510.00	331900.00
39	密山皮革商贸物流中心三号楼二层51号	商业	商场商铺	278.97	4810.00	1341800.00
40	密山皮革商贸物流中心三号楼二层52号	商业	商场商铺	145.39	4510.00	655700.00
41	密山皮革商贸物流中心三号楼二层54号	商业	商场商铺	150.78	4810.00	725300.00
42	密山皮革商贸物流中心三号楼二层56号	商业	商场商铺	148.41	4510.00	669300.00
43	密山皮革商贸物流中心三号楼二层57号	商业	商场商铺	395.35	5120.00	2024200.00
44	密山皮革商贸物流中心三号楼二层60号	商业	商场商铺	345.96	4810.00	1664100.00
45	密山皮革商贸物流中心三号楼二层63号	商业	商场商铺	89.25	4200.00	374900.00
46	密山皮革商贸物流中心三号楼二层64号	商业	商场商铺	86.79	4200.00	364500.00
47	密山皮革商贸物流中心三号楼二层65号	商业	商场商铺	286.70	4200.00	1204100.00
48	密山皮革商贸物流中心三号楼二层68号	商业	商场商铺	164.50	4200.00	690900.00
49	密山皮革商贸物流中心三号楼二层70号	商业	商场商铺	204.45	4200.00	858700.00
50	密山皮革商贸物流中心三号楼三层01号	商业	商场商铺	541.62	3450.00	1868600.00
51	密山皮革商贸物流中心三号楼三层20号	商业	商场商铺	277.38	3960.00	1098400.00
52	密山皮革商贸物流中心三号楼三层22号	商业	商场商铺	217.14	3700.00	803400.00
53	密山皮革商贸物流中心三号楼三层27号	商业	商场商铺	241.85	3700.00	894800.00
54	密山皮革商贸物流中心三号楼三层31号	商业	商场商铺	273.92	3960.00	1084700.00
55	密山皮革商贸物流中心三号楼三层33号	商业	商场商铺	260.98	3700.00	965600.00
56	密山皮革商贸物流中心三号楼三层37号	商业	商场商铺	227.64	3960.00	901500.00
57	密山皮革商贸物流中心三号楼三层39号	商业	商场商铺	216.85	3700.00	802300.00
58	密山皮革商贸物流中心三号楼三层41号	商业	商场商铺	135.28	3450.00	466700.00
59	密山皮革商贸物流中心三号楼三层42号	商业	商场商铺	94.80	3450.00	327100.00
合计：				11700.60		54617000.00

三、估价对象基本状况表

序号	坐落	用途	分类	所在层/总层数	建筑面积(m²)	产权证号
1	密山皮革商贸物流中心三号楼一层19号	商业	临街商服	1/3	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501667号
2	密山皮革商贸物流中心三号楼一层20号	商业	临街商服	1/3	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501668号
3	密山皮革商贸物流中心三号楼一层21号	商业	临街商服	1/3	62.50	密山市房权证密山镇字第M201501669号
4	密山皮革商贸物流中心三号楼一层22号	商业	临街商服	1/3	97.91	密山市房权证密山镇字第M201501670号
5	密山皮革商贸物流中心三号楼一层26号	商业	临街商服	1/3	57.05	密山市房权证密山镇字第M201501672号
6	密山皮革商贸物流中心三号楼一层27号	商业	临街商服	1/3	63.44	密山市房权证密山镇字第M201501693号
7	密山皮革商贸物流中心三号楼一层28号	商业	临街商服	1/3	63.11	密山市房权证密山镇字第M201501694号
8	密山皮革商贸物流中心三号楼一层29号	商业	临街商服	1/3	63.11	密山市房权证密山镇字第M201501692号
9	密山皮革商贸物流中心三号楼一层30号	商业	临街商服	1/3	53.28	密山市房权证密山镇字第M201501696号
10	密山皮革商贸物流中心三号楼一层35号	商业	临街商服	1/3	72.30	密山市房权证密山镇字第M201501697号
11	密山皮革商贸物流中心三号楼一层36号	商业	临街商服	1/3	72.30	密山市房权证密山镇字第M201501699号
12	密山皮革商贸物流中心三号楼一层37号	商业	临街商服	1/10	81.70	密山市房权证密山镇字第M201501700号
13	密山皮革商贸物流中心三号楼一层41号	商业	商场商铺	1/10	656.42	密山市房权证密山镇字第M201501701号
14	密山皮革商贸物流中心三号楼一层54号	商业	商场商铺	1/10	262.40	密山市房权证密山镇字第M201501702号
15	密山皮革商贸物流中心三号楼一层56号	商业	商场商铺	1/10	102.52	密山市房权证密山镇字第M201501707号
16	密山皮革商贸物流中心三号楼一层57号	商业	商场商铺	1/10	114.74	密山市房权证密山镇字第M201501763号
17	密山皮革商贸物流中心三号楼一层58号	商业	商场商铺	1/10	115.92	密山市房权证密山镇字第M201501756号
18	密山皮革商贸物流中心三号楼一层59号	商业	商场商铺	1/10	231.97	密山市房权证密山镇字第M201501755号
19	密山皮革商贸物流中心三号楼一层64号	商业	商场商铺	1/10	543.03	密山市房权证密山镇字第M201501753号
20	密山皮革商贸物流中心三号楼一层81号	商业	商场商铺	1/10	540.93	密山市房权证密山镇字第M201501752号
21	密山皮革商贸物流中心三号楼一层86号	商业	商场商铺	1/10	154.53	密山市房权证密山镇字第M201501718号
22	密山皮革商贸物流中心三号楼一层88号	商业	商场商铺	1/10	157.48	密山市房权证密山镇字第M201501721号
23	密山皮革商贸物流中心三号楼二层1号	商业	商场商铺	2/10	294.16	密山市房权证密山镇字第M201501690号
24	密山皮革商贸物流中心三号楼二层3号	商业	商场商铺	2/10	318.82	密山市房权证密山镇字第M201501741号
25	密山皮革商贸物流中心三号楼二层10号	商业	商场商铺	2/10	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501743号
26	密山皮革商贸物流中心三号楼二层14号	商业	商场商铺	2/10	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501757号
27	密山皮革商贸物流中心三号楼二层16号	商业	商场商铺	2/10	126.61	密山市房权证密山镇字第M201501758号
28	密山皮革商贸物流中心三号楼二层18号	商业	商场商铺	2/10	126.61	密山市房权证密山镇字第M201501759号
29	密山皮革商贸物流中心三号楼二层20号	商业	商场商铺	2/10	130.25	密山市房权证密山镇字第M201501717号
30	密山皮革商贸物流中心三号楼二层22号	商业	商场商铺	2/10	166.23	密山市房权证密山镇字第M201501720号
31	密山皮革商贸物流中心三号楼二层25号	商业	商场商铺	2/10	152.00	密山市房权证密山镇字第M201501725号
32	密山皮革商贸物流中心三号楼二层29号	商业	商场商铺	2/10	152.00	密山市房权证密山镇字第M201501709号
33	密山皮革商贸物流中心三号楼二层33号	商业	商场商铺	2/10	314.13	密山市房权证密山镇字第M201501708号
34	密山皮革商贸物流中心三号楼二层35号	商业	商场商铺	2/10	270.73	密山市房权证密山镇字第M201501710号
35	密山皮革商贸物流中心三号楼二层37号	商业	商场商铺	2/10	285.37	密山市房权证密山镇字第M201501722号
36	密山皮革商贸物流中心三号楼二层39号	商业	商场商铺	2/10	255.24	密山市房权证密山镇字第M201501761号
37	密山皮革商贸物流中心三号楼二层41号	商业	商场商铺	2/10	298.70	密山市房权证密山镇字第M201501723号
38	密山皮革商贸物流中心三号楼二层48号	商业	商场商铺	2/10	73.60	密山市房权证密山镇字第M201501724号
39	密山皮革商贸物流中心三号楼二层51号	商业	商场商铺	2/10	278.97	密山市房权证密山镇字第M201501726号
40	密山皮革商贸物流中心三号楼二层52号	商业	商场商铺	2/10	145.39	密山市房权证密山镇字第M201501762号
41	密山皮革商贸物流中心三号楼二层54号	商业	商场商铺	2/10	150.78	密山市房权证密山镇字第M201501764号
42	密山皮革商贸物流中心三号楼二层56号	商业	商场商铺	2/10	148.41	密山市房权证密山镇字第M201501735号
43	密山皮革商贸物流中心三号楼二层57号	商业	商场商铺	2/10	395.35	密山市房权证密山镇字第M201501737号
44	密山皮革商贸物流中心三号楼二层60号	商业	商场商铺	2/10	345.96	密山市房权证密山镇字第M201501739号
45	密山皮革商贸物流中心三号楼二层63号	商业	商场商铺	2/10	89.25	密山市房权证密山镇字第M201501738号
46	密山皮革商贸物流中心三号楼二层64号	商业	商场商铺	2/10	86.79	密山市房权证密山镇字第M201501740号
47	密山皮革商贸物流中心三号楼二层65号	商业	商场商铺	2/10	286.70	密山市房权证密山镇字第M201501742号
48	密山皮革商贸物流中心三号楼二层68号	商业	商场商铺	2/10	164.50	密山市房权证密山镇字第M201501744号
49	密山皮革商贸物流中心三号楼二层70号	商业	商场商铺	2/10	204.45	密山市房权证密山镇字第M201501745号
50	密山皮革商贸物流中心三号楼三层01号	商业	商场商铺	3/10	541.62	密山市房权证密山镇字第M201501760号
51	密山皮革商贸物流中心三号楼三层20号	商业	商场商铺	3/10	277.38	密山市房权证密山镇字第M201501746号
52	密山皮革商贸物流中心三号楼三层22号	商业	商场商铺	3/10	217.14	密山市房权证密山镇字第M201501748号
53	密山皮革商贸物流中心三号楼三层27号	商业	商场商铺	3/10	241.85	密山市房权证密山镇字第M201501749号
54	密山皮革商贸物流中心三号楼三层31号	商业	商场商铺	3/10	273.92	密山市房权证密山镇字第M201501750号
55	密山皮革商贸物流中心三号楼三层33号	商业	商场商铺	3/10	260.98	密山市房权证密山镇字第M201501671号
56	密山皮革商贸物流中心三号楼三层37号	商业	商场商铺	3/10	227.64	密山市房权证密山镇字第M201501698号
57	密山皮革商贸物流中心三号楼三层39号	商业	商场商铺	3/10	216.85	密山市房权证密山镇字第M201501714号
58	密山皮革商贸物流中心三号楼三层41号	商业	商场商铺	3/10	135.28	密山市房权证密山镇字第M201501673号
59	密山皮革商贸物流中心三号楼三层42号	商业	商场商铺	3/10	94.80	密山市房权证密山镇字第M201501703号
建筑面积合计：					11700.60	-

四、建筑物基本状况表

序号	估价对象	建筑物基本状况
1	1层19号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、消防等设施设备。 3、装饰装修：建筑物外墙面为墙面砖，进户门为不锈钢玻璃门。房门上锁，室内无法进入，经确认，参照已进入16号房屋毛坯房进行评估，室内净高6.3米。 4、空间布局：临街门市，临巷道，厅式格局。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
2	1层20号
3	1层21号
4	1层22号
5	1层26号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、消防等设施设备。 3、空间布局：估价对象密山皮革商贸物流中心三号楼一层26、27、28、29、30、35、36、37号门市原是对外开门临街门市与商场内部不连通，现状上述门市的入户门已全部封堵，内部与商场内部一层商铺41号、56号已全部打通整体用作洗浴，并在41号及56号商铺一侧用砌筑内墙将洗浴与商场分隔成独立不连通的区域，洗浴区域通行需要从密山皮革城大酒店正门进入再经酒店通往洗浴入口进入。 4、装饰装修：建筑物外墙面为墙面砖，室内现状为浴池装修，地面为地砖、地毯，墙面为墙砖、装饰石材、石膏板、壁纸，棚为防水材料吊顶、石膏板吊顶粉刷、板条吊顶，室内有软隔断；室内净高3米、3.3米、4.7米不等。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
6	1层27号
7	1层28号
8	1层29号
9	1层30号
10	1层35号
11	1层36号
12	1层37号
13	1层41号
14	1层54号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、扶梯、电梯、消防、通风、防火卷帘门等设施设备。 3、空间布局：密山皮革城商场内商铺，厅式格局。 4、装饰装修：建筑物外墙面为铝塑板。进户门为金属玻璃门，室内为商场装修，地面为地砖，墙面为涂料粉刷，棚为吊顶粉刷；商场内净高5.7米、吊顶处净高3.8米。有公共卫生间。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
15	1层56号	临街门市26、27、28、29、30、35、36、37号与商场内部商铺一层41号、56号已打通(一层商铺41号、56号与商场内其他商铺有砖砌体墙分隔开)，现空间布局用为浴池；详见序号5-13。
16	1层57号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、扶梯、电梯、消防、通风、防火卷帘门等设施设备。 3、空间布局：密山皮革城商场内商铺，厅式格局。 4、装饰装修：建筑物外墙面为铝塑板。进户门为金属玻璃门，室内为商场装修，地面为地砖，墙面为涂料粉刷，棚为吊顶粉刷，各铺位间有软隔断划分；商场内净高5.7米、吊顶处净高3.8米。有公共卫生间。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
17	1层58号
18	1层59号
19	1层64号
20	1层81号
21	1层86号
22	1层88号
23	2层1号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、扶梯、电梯、消防、通风、防火卷帘等设施设备。 3、空间布局：密山皮革城商场内商铺，厅式格局。 4、装饰装修：建筑物外墙面为铝塑板。进户门为金属玻璃门，室内为商场装修，地面为地砖，墙面为涂料粉刷，棚为吊顶粉刷，各铺位间有软隔断划分；商场内净高4.7米、吊顶处净高3.1米。有公共卫生间。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
24	2层3号
25	2层10号
26	2层14号
27	2层16号
28	2层18号
29	2层20号
30	2层22号
31	2层25号
32	2层29号
33	2层33号
34	2层35号
35	2层37号
36	2层39号
37	2层41号
38	2层48号
39	2层51号
40	2层52号
41	2层54号
42	2层56号
43	2层57号
44	2层60号
45	2层63号
46	2层64号
47	2层65号
48	2层68号
49	2层70号
50	3层1号	1、建筑结构：混合结构。 2、设施设备：建筑物配有供水、排水、供暖、供电、通讯、扶梯、电梯、消防、通风、防火卷帘门等设施设备。 3、空间布局：商场内商铺，厅式格局。 4、装饰装修：建筑物外墙面为铝塑板。进户门为金属玻璃门，室内为商场装修，地面为地砖，墙面为涂料粉刷，棚为吊顶粉刷，各铺位间有软隔断划分；商场内净高4.8米、吊顶处净高3.1米。有公共卫生间。 5、使用及维护状况：估价对象主体结构保持好，承重墙体及屋面未见大的变形和坏损情况，整体状况良好。各类配套设施和设备使用正常。参照新旧程度评定标准的相关规定，综合评定为八成新。
51	3层20号
52	3层22号
53	3层27号
54	3层31号
55	3层33号
56	3层37号
57	3层39号
58	3层41号
59	3层42号

五、各标的物评估价、第二次拍卖起拍价、交纳保证金数目、增价幅度：

序号	坐落	建筑面积 (㎡)	评估总价(元) (取整)	二拍起拍价(元)	增价幅度(元)	保证金(元)
1	密山皮革商贸物流中心三号楼一层19号	62.50	350600.00	253309	1 000	50 000
2	密山皮革商贸物流中心三号楼一层20号	62.50	350600.00	253309	1 000	50 000
3	密山皮革商贸物流中心三号楼一层21号	62.50	350600.00	253309	1 000	50 000
4	密山皮革商贸物流中心三号楼一层22号	97.91	549300.00	396869	1 000	78 000
5	密山皮革商贸物流中心三号楼一层26号	57.05	296100.00	213932	1 000	42 000
6	密山皮革商贸物流中心三号楼一层27号	63.44	329300.00	237919	1 000	46 000
7	密山皮革商贸物流中心三号楼一层28号	63.11	327500.00	236619	1 000	46 000
8	密山皮革商贸物流中心三号楼一层29号	63.11	327500.00	236619	1 000	46 000
9	密山皮革商贸物流中心三号楼一层30号	53.28	276500.00	199771	1 000	38 000
10	密山皮革商贸物流中心三号楼一层35号	72.30	415700.00	300343	1 000	60 000
11	密山皮革商贸物流中心三号楼一层36号	72.30	415700.00	300343	1 000	60 000
12	密山皮革商贸物流中心三号楼一层37号	81.70	469800.00	339431	1 000	66 000
13	密山皮革商贸物流中心三号楼一层41号	656.42	3177100.00	2295455	3 000	458 000
14	密山皮革商贸物流中心三号楼一层54号	262.40	1390700.00	1004781	1 000	200 000
15	密山皮革商贸物流中心三号楼一层56号	102.52	496200.00	358505	1 000	70 000
16	密山皮革商贸物流中心三号楼一层57号	114.74	608100.00	439352	1 000	86 000
17	密山皮革商贸物流中心三号楼一层58号	115.92	614400.00	443904	1 000	88 000
18	密山皮革商贸物流中心三号楼一层59号	231.97	1313000.00	948643	1 000	188 000
19	密山皮革商贸物流中心三号楼一层64号	543.03	3073500.00	2220604	3 000	444 000
20	密山皮革商贸物流中心三号楼一层81号	540.93	3256400.00	2352749	3 000	470 000
21	密山皮革商贸物流中心三号楼一层86号	154.53	763400.00	551557	1 000	110 000
22	密山皮革商贸物流中心三号楼一层88号	157.48	778000.00	562105	1 000	112 000
23	密山皮革商贸物流中心三号楼二层1号	294.16	1235500.00	892649	1 000	178 000
24	密山皮革商贸物流中心三号楼二层3号	318.82	1339000.00	967428	1 000	196 000
25	密山皮革商贸物流中心三号楼二层10号	130.25	587400.00	424397	1 000	84 000
26	密山皮革商贸物流中心三号楼二层14号	130.25	587400.00	424397	1 000	84 000
27	密山皮革商贸物流中心三号楼二层16号	126.61	571000.00	373533	1 000	74 000
28	密山皮革商贸物流中心三号楼二层18号	126.61	571000.00	373533	1 000	74 000
29	密山皮革商贸物流中心三号楼二层20号	130.25	587400.00	424397	1 000	84 000
30	密山皮革商贸物流中心三号楼二层22号	166.23	749700.00	541658	1 000	108 000
31	密山皮革商贸物流中心三号楼二层25号	152.00	685500.00	495274	1 000	98 000
32	密山皮革商贸物流中心三号楼二层29号	152.00	731100.00	528220	1 000	104 000
33	密山皮革商贸物流中心三号楼二层33号	314.13	1416700.00	1023566	1 000	204 000
34	密山皮革商贸物流中心三号楼二层35号	270.73	1302200.00	940840	1 000	188 000
35	密山皮革商贸物流中心三号楼二层37号	285.37	1461100.00	1055645	1 000	210 000
36	密山皮革商贸物流中心三号楼二层39号	255.24	1306800.00	944163	1 000	188 000
37	密山皮革商贸物流中心三号楼二层41号	298.70	1436700.00	1038016	1 000	218 000
38	密山皮革商贸物流中心三号楼二层48号	73.60	331900.00	239798	1 000	46 000
39	密山皮革商贸物流中心三号楼二层51号	278.97	1341800.00	969451	1 000	192 000
40	密山皮革商贸物流中心三号楼二层52号	145.39	655700.00	473743	1 000	94 000
41	密山皮革商贸物流中心三号楼二层54号	150.78	725300.00	524029	1 000	104 000
42	密山皮革商贸物流中心三号楼二层56号	148.41	669300.00	483569	1 000	96 000
43	密山皮革商贸物流中心三号楼二层57号	395.35	2024200.00	1462485	2 000	292 000
44	密山皮革商贸物流中心三号楼二层60号	345.96	1664100.00	1202312	1 000	240 000
45	密山皮革商贸物流中心三号楼二层63号	89.25	374900.00	270865	1 000	54 000
46	密山皮革商贸物流中心三号楼二层64号	86.79	364500.00	263351	1 000	52 000
47	密山皮革商贸物流中心三号楼二层65号	286.70	1204100.00	869962	1 000	172 000
48	密山皮革商贸物流中心三号楼二层68号	164.50	690900.00	499175	1 000	98 000
49	密山皮革商贸物流中心三号楼二层70号	204.45	858700.00	620411	1 000	124 000
50	密山皮革商贸物流中心三号楼三层01号	541.62	1868600.00	1350064	1 000	270 000
51	密山皮革商贸物流中心三号楼三层20号	277.38	1098400.00	793594	1 000	158 000
52	密山皮革商贸物流中心三号楼三层22号	217.14	803400.00	580457	1 000	116 000
53	密山皮革商贸物流中心三号楼三层27号	241.85	894800.00	646493	1 000	128 000
54	密山皮革商贸物流中心三号楼三层31号	273.92	1084700.00	783696	1 000	156 000
55	密山皮革商贸物流中心三号楼三层33号	260.98	965600.00	697646	1 000	138 000
56	密山皮革商贸物流中心三号楼三层37号	227.64	901500.00	651334	1 000	130 000
57	密山皮革商贸物流中心三号楼三层39号	216.85	802300.00	579662	1 000	114 000
58	密山皮革商贸物流中心三号楼三层41号	135.28	466700.00	337191	1 000	66 000
59	密山皮革商贸物流中心三号楼三层42号	94.80	327100.00	236330	1 000	46 000

特别说明：本次拍卖的59个标的物均位于密山市密山镇铁西村密山皮革商贸物流中心3号楼内，该大楼现无人经营管理，竞买人竞买前须先向法院进行咨询。本次拍卖标的物数量较多，受技术限制，所展示的照片数量有限，仅供参考，竞买人竞买前应到达现场实际勘验。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日休息，如疫情防控需要，则不接受现场看样)均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：密山市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司密山市支行，账号：0907028029200035195)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-5296021(杨法官)

法院咨询电话：13555472200 (郑万彬)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

黑龙江省密山市人民法院

二〇二四年三月十八日

项目官方指定标书制作单位：18652225819

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