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广州市天河区市场监督管理局元岗市场监管所办公用房租赁采购项目(二次)成交公告（项目编号：THSJ-2024FW-01D）

广东广州天河区

成交公告

264.15288万元

 发布单位：火标网  发布日期： 2024-04-16 19:18:32

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详情内容

一、项目编号：THSJ-2024FW-01D

二、项目名称：广州市天河区市场监督管理局元岗市场监管所办公用房租赁采购项目(二次)

三、采购结果

合同包1(元岗市场监管所办公用房租赁):


供应商名称	供应商地址	中标(成交)金额
广州市新佰隆物业管理有限公司	广州市天河区元岗村天源15号之3	2641528.80元

四、主要标的信息

合同包1(元岗市场监管所办公用房租赁):

服务类(广州市新佰隆物业管理有限公司)


品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	其他房地产服务	元岗市场监管所办公用房租赁	按照招标文件要求，天河区元岗街道管辖范围内	3年，合同3年1签	服务满足国标、行业标准或者采购文件、投标文件、书面承诺的技术等要求提供服务	2641528.80

五、评审专家(单一来源采购人员)名单：

白中山(采购人代表)、刘永平、黄秋华

六、代理服务收费标准及金额：


代理服务收费标准	1、以采购预算为基数，按照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格[2002]1980号)、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)、《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)的规定收取；2、与采购人协议有另行规定的，按协议规定收取；3、实际发生有咨询论证费用的，按照实际发生的咨询论证费用收取(如有)；4、一签多年的服务类项目，按照每年度预算为基数计算单一年度服务费，再按照年度数收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额(万元)	收取对象
1	元岗市场监管所办公用房租赁	2.7319	中标(成交)供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(元岗市场监管所办公用房租赁):


供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价 (总价-元)/(优惠率-%)/(折扣率-%)	得分排名	推荐排名
广州市新佰隆物业管理有限公司	通过	通过	2641528.80元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明:

(一)原因：

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

1、只能从唯一供应商处采购的；

2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

本项目属上述规定的第一种“只能从唯一供应商处采购”的情形。

(二)说明

1、本项目于2024年1月19日在中国政府采购网、广东政府采购智慧云平台及广东省华粤采购科技有限公司网站上发布了公开招标公告，截止投标截止时间止，仅有“广州市新佰隆物业管理有限公司”一家供应商报名参投，本项目第一次公开招标失败。

2、本项目在公开招标期间，均未收到任何供应商或个人提出的任何意见，均未收到任何供应商或个人提出的质疑或异议。

3、经了解，“广州市新佰隆物业管理有限公司”是广州市天河区市场监督管理局元岗市场监管所目前办公场地的提供服务商，其提供的物业地址依然为目前元岗市场监管所的办公场地，其地理位置和面积均满足本次采购需求，符合元岗市场监管所办公用房的条件。同时续租现有场地有利于辖区居民办事便利，免去搬迁的时间和费用，更好地节约成本。

综上所述，本项目符合《政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的情形，为了保证广州市天河区市场监督管理局元岗市场监管所能正常办公，确保辖区内更好做好市场和质量监督工作，更好地为群众办事服务，特申请本项目采用单一来源采购方式，向已报名的唯一供应商进行采购。