招标预告名称：复游城项目11#、20#地块住宅太阳能工程
报名截止时间：2022-01-21 23:59
产品：
复星旅文/太仓复游城/11#及20#地块太阳能工程
招标公告
我司将在近期组织太仓复游城11#及20#地块太阳能工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复游城项目11#及20#地块住宅项目
2、工程地点：复游城太仓南站片区，南张路以南，江申大道以东(11#地块)；复游城太仓南站片区，复游城路以南，东仓新路以东(20#地块)；
3、项目简介：本次为复游城项目11#、20#地块住宅太阳能工程招标。11号地块总建筑面积约为93433平方米；20号地块总建筑面积约为101029平方米。
4、招标范围：承包单位须按照图纸所示和招标组成文件内所载述的要求，提供项目所需的太阳能设备系统工程服务，承包单位的工作内容包含且不限于以上系统的深化设计；材料设备供应；安装；调试；试运行；培训；维保及降噪隔振；环保处理；防火封堵；防水防渗漏处理等辅助配套工作。
具体如下
(1)11#及20#地块太阳能设备供应安装及调试，并协助甲方参与当地政府机构要求的会议以能获取此工程的批核及许可证。
(2)提供详细及符合比例的设备平面图；设备机电接驳位置图及本工程与其他施工单位配合所需的图纸或资料。
(3)本承包商负责提供其他单位有关所需的机电及技术资料，作为太阳能工程的协调用途，确保整项工程顺利进行。
(4)所有供应的设备材料及安装的工艺技术均须符合合同及工程规范说明内的要求及测试；运作；检查及一切有关中国法规；技术性和非技术性的要求。
(5)图纸及技术工程规范中所要求的其它工程。
(6)本分包工程相关管线开洞；封堵及防水工程。
(7)负责整个太阳能设备工程的竣工验收及提供相关资料并获得有关政府部门的批准。
(8)向业主提供有关之操作及维修手册；竣工图纸；备用配件及对业主或业主委托的物业管理公司之员工提供培训。
(9)施工内容详见附件施工界面划分表。
5、标段划分及中标原则；一个标段
6、工期要求：1)20地块:
出深化图时间：2022年3月30日；进场暂定时间：2022年3月20日；检测验收暂定时间：2022年5月30日；竣工暂定时间：2022年6月15日，总工期暂定88个日历天。
2)11地块：
出深化图时间：2022年3月30日；进场暂定时间：2022年5月1日；检测验收暂定时间：2022年10月30日；竣工暂定时间：2022年12月15日，总工期暂定271个日历天。
3)以上为暂定工期，实际开工日期以开工令为准，业主有权根据现场实际情况调整工期。
7、付款方式：1)本工程无预付款；
2)每月按该月已完合格工程审核确定值的70%支付，并扣除发包人、承包人(若有)代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
3)工程竣工验收合格后支付至(已完合同金额+工程指令单结算值)的80%；
4)项目取得质监验收表并整体竣工备案完成后(同时需提交完整且满足发包人要求的结算资料)支付至(合同额+工程指令单结算值的)90%；
5)结算完成支付至结算价的97%；
6)质保期满后无息支付结算价3%的质保金。
8、投标保证金：5万元，收款人信息(名称：泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：10534601040054751)。投标保证金的递交(暂定)日期为：2022年02月08日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：a)须在中国合法注册且具备独立法人资格，具备企业法人营业执照(三证合一)；安全生产许可证及一般纳税人证明；
b)必须具有建筑机电安装工程专业承包叁级(含)以上及安全生产许可证(有效期内)；
2、注册资本金要求：注册资金：人民币1000万元及以上(含1000万)；
3、投标人公司业绩要求：自2017年至今完成2个及以上的同类工程业绩。可接受招标人考察(须提供施工合同原件或复印件，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件)；
说明：a.若为年度战略合同，需提供太阳能单项合同；b.若为综合合同，需提供太阳能业绩占比说明；；
4、项目经理：为公司在职员工，中标后可立即上岗；
5、项目经理业绩要求：项目经理完成过2个同类工程业绩；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家(N=标段数量)可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：无
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址点击查看相关链接，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本(按照招标人格式要求)，在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年1月21日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：泛悦(太仓)旅游文化发展有限公司，成本招采部
联系人：姚远
联系电话：15651515965
邮箱地址：yaoyuan2@fosunholiday.com
办公地点：江苏省苏州市太仓复游城业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：苏州
服务分类：机电安装分包工程类
预计发放招标文件时间：2022-02-08 ~ 2022-02-11
发布时间：2022-01-19
招标负责人：姚远
联系电话：15651515965
电子邮箱：yaoyuan2@fosunholiday.com
相关文档：
