变 卖 公 告
宿州市埇桥区人民法院将于2024年04月16日上午10时起60天期间(竞价周期与延时除外具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准)在淘宝网(www.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
序号 |
房屋坐落 |
房号 |
不动产权证号 |
建筑面积
(㎡) |
所在层/总楼层 |
评估价格
/元 |
起拍价
(元) |
保证金
(元) |
增价幅度
(元) |
1 |
灵璧县汴河路北侧日月
星城(壹品公馆)6幢 |
121 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0006438号 |
581.55 |
1-2F/11F |
3464300 |
2797422 |
300000 |
10000 |
2 |
122 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0006444号 |
581.56 |
1-2F/11F |
3464400 |
2797503 |
300000 |
10000 |
3 |
灵璧县汴河路北侧日
月星城(壹品公馆)7幢 |
117 |
未办证 |
578.61 |
1-2F/11F |
3412100 |
2755271 |
300000 |
10000 |
4 |
118 |
未办证 |
577.45 |
1-2F/11F |
3371200 |
2722244 |
300000 |
10000 |
5 |
灵璧县薄山路以北
(壹品公馆)10幢 |
104 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002871号 |
141.37 |
1-2F/18F |
1630600 |
1316710 |
150000 |
5000 |
6 |
105 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002875号 |
108.32 |
1-2F/18F |
1109800 |
896164 |
100000 |
5000 |
7 |
108 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002876号 |
102.27 |
1-2F/18F |
1069200 |
863379 |
100000 |
5000 |
8 |
112 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002878号 |
202.55 |
1-2F/18F |
1893200 |
1528759 |
160000 |
5000 |
9 |
灵璧县薄山路以北
(壹品公馆)13幢 |
106 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002965号 |
126.57 |
1F/21F |
1767200 |
1427014 |
150000 |
5000 |
10 |
107 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002967号 |
211.99 |
1-2F/21F |
2044900 |
1651257 |
170000 |
5000 |
11 |
109 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002955号 |
104.19 |
1-2F/21F |
1092500 |
882194 |
100000 |
5000 |
12 |
110 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002961号 |
85.59 |
1-2F/21F |
898300 |
725377 |
80000 |
5000 |
13 |
111 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002956号 |
85.59 |
1-2F/21F |
898300 |
725377 |
80000 |
5000 |
14 |
112 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002966号 |
85.59 |
1-2F/21F |
898300 |
725377 |
80000 |
5000 |
15 |
113 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002968号 |
85.59 |
1-2F/21F |
898300 |
725377 |
80000 |
5000 |
16 |
灵璧县薄山路以北
(壹品公馆)14幢 |
101 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002721号 |
85.43 |
1-2F/21F |
907000 |
732403 |
80000 |
5000 |
17 |
103 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002715号 |
85.64 |
1-2F/21F |
900000 |
726750 |
80000 |
5000 |
18 |
104 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002723号 |
85.64 |
1-2F/21F |
900000 |
726750 |
80000 |
5000 |
19 |
105 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002718号 |
85.64 |
1-2F/21F |
900000 |
726750 |
80000 |
5000 |
20 |
106 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002714号 |
102.49 |
1-2F/21F |
1079800 |
871939 |
100000 |
5000 |
21 |
107 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0002724号 |
117.05 |
1-2F/21F |
1181900 |
954384 |
100000 |
5000 |
22 |
灵璧县日月星城城市
综合体(二期)2幢 |
230 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001436号 |
38.38 |
2F/4F |
278300 |
224727 |
25000 |
2000 |
23 |
灵璧县汴河路北侧日月星
城城市综合体(二期)3幢 |
304 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001790号 |
44.67 |
3F/4F |
229200 |
185079 |
20000 |
2000 |
24 |
310 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001796号 |
46.46 |
3F/4F |
238300 |
192427 |
20000 |
2000 |
25 |
312 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001798号 |
49.16 |
3F/4F |
252200 |
203652 |
20000 |
2000 |
26 |
灵璧县汴河路北侧日月星城
城市综合体(二期)4幢 |
130 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001837号 |
74.44 |
1F/4F |
1192800 |
963186 |
100000 |
5000 |
27 |
131 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001838号 |
74.44 |
1F/4F |
1192800 |
963186 |
100000 |
5000 |
28 |
132 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0001839号 |
65.58 |
1F/4F |
1050900 |
848602 |
90000 |
5000 |
29 |
灵璧县汴河路北侧日月
星城(壹品公馆)6幢 |
201 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0006431号 |
163.96 |
2F/11F |
5800200 |
4683662 |
500000 |
10000 |
120 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0006442号 |
41.97 |
1F/11F |
灵璧县汴河路北侧日月
星城(壹品公馆)8幢 |
103 |
皖(2023)灵璧县不动产权第0006507号 |
710.31 |
1-2F/18F |
二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、特别提醒：部分房产存在租赁与占用的情况。标的物以实物现状为准(不含室内动产)，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
四、拍卖标的物按照现状进行交付，标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。办理标的物产权过户时产生的税费等根据相关法律规定由买卖双方各自承担。卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来本院办理退款。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
五、对上述标的物权属有异议者，请于2024年04月09日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人(房屋租赁人、共有人等)或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后14个工作日内转入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000044885，联行号：102374000188)，买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效身份证件(原件及复印件2份)、有效授权委托书(特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供)到到宿州市中级人民法院(地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路528号)办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
承办人：孙法官
联系电话：0557-3752207
监督电话：0557-3752715
法院地址:安徽省宿州市埇桥区银河一路528号。
辅助机构：祥源辅拍
辅助机构地址：宿州市埇桥区汇金广场A座1103室
辅助咨询电话：17755776626/18455738016
宿州市中级人民法院
2024年03月28日
