贵州省大方县人民法院

关于曾世玲(共有人：杨太宗)名下位于大方县新民路住宅小区北十八幢*单元**楼****号的房屋的

拍卖公告

贵州省大方县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在贵州省大方县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：**.******.***/****/?***)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的是曾世玲(共有人：杨太宗)名下位于大方县新民路住宅小区北十八幢*单元**楼****号的房屋，不动产权证号：黔(****)大方县不动产权第*******号，住宅用途，钢混结构，建成年代为****年，建筑面积***.**平方米，房屋总楼层为地下*层、地上**层，本次拍卖标的所在楼层为第**层(电梯显示未**层，门牌号为****)，*室*厅*厨*卫*阳台，客厅地面木地板，墙面乳胶漆，天棚木材/石膏板(鞋柜、储物柜以及木质护栏)，卧室地面木地板，墙面乳胶漆，天棚木材/石膏线条(衣柜、储物柜)，餐厅地面木地板，墙面乳胶漆，天棚木材/石膏板，厨房地面地砖，墙面墙砖，天棚***(成套橱柜)，卫生间地面地砖，墙面墙砖，天棚***，八五成新，拍卖对象包括不可分割的满足其合理功能需要的的水电等相关配套设施及装修装饰中不可移动部分的价值，不包括室内的其他动产价值。

评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向大方县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到大方县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询(双休日除外)，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何费用及手续办理责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户。(户名：大方县人民法院；开户行：登录后查看；账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自登录后查看出具的黔国房估字【****】****号评估报告。

咨询电话：***********(张法官)监督电话：****-*******。

联系地址：贵州省大方县奢香大北段

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

大方县人民法院

二〇二四年三月二十七日