南水北调中线天津分公司2024年至2025年物业服务项目已获得批准，招标人为中国南水北调集团中线有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。中国南水北调集团综合服务有限公司受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：南水北调中线天津分公司2024年至2025年物业服务项目。
2.招标编号：JT-ZX-ZBG-2024-034/01～02；
合同编号：NSBDZX/TJ/QT/ZH-2024-001～002。
3.项目概况：中国南水北调集团中线有限公司天津分公司所辖工程由总干渠和天津干线两部分组成。物业服务项目地点在河北省保定市徐水区西黑山管理处与徐水管理处、河北省保定市高碑店市白沟镇容雄管理处，河北省霸州市霸州管理处、天津市西青区中北镇天津分调度中心及天津管理处，共6个服务地点，本次采购6个服务地点的物业服务。
4.招标范围：
本次招标分为二个标段，分别为：
(1)标段1：南水北调中线天津分调度中心及天津管理处2024年至2025年物业服务项目(招标编号：JT-ZX-ZBG-2024-034/01；合同编号：NSBDZX/TJ/QT/ZH-2024-001)。
招标范围包括：天津分调度中心、天津管理处的管理用房及附属区域的服务及维护，招标内容包括日常保洁、秩序维护、消防监控、会议接待、绿化养护、垃圾清运、餐饮、配电维护及管理、空调维护、电梯维保及年检、设备设施日常维护、司勤等服务。
(2)标段2：南水北调中线天津分公司河北境内各现地管理处2024年至2025年物业服务项目(招标编号：JT-ZX-ZBG-2024-034/02；合同编号：NSBDZX/TJ/QT/ZH-2024-002)。
招标范围包括：西黑山、徐水、容雄、霸州4个现地管理处的管理用房及附属区域的服务及维护，招标内容包括日常保洁、秩序维护、会议接待、垃圾清运、餐饮、配电维护及管理、空调维护、设备设施日常维护、司勤等服务。
投标人可对上述标段同时参与投标，但最多只能中一个标段，具体定标原则及要求详见招标文件。
5.计划服务期：本项目服务期暂定2年。计划服务期自2024年5月1日至2026年4月30日。合同期满后，满足相关条件可续签1年。服务期内如发包人管理模式调整，双方可协商调整部分服务内容或提前终止合同。
6.最高投标限价：本项目各标段投标总报价均设有最高投标限价，各标段投标总报价最高限价如下：
(1)标段1：南水北调中线天津分调度中心及天津管理处2024年至2025年物业服务项目总限价为人民币柒佰肆拾陆万伍仟捌佰元整(¥7465800.00元)，其中：
天津分调度中心物业服务限价为人民币伍佰叁拾壹万壹仟捌佰元整(¥5311800.00元)；
天津管理处物业服务限价为人民币贰佰壹拾伍万肆仟元整(¥2154000.00元)。
(2)标段2：南水北调中线天津分公司河北境内各现地管理处2024年至2025年物业服务项目总限价为人民币柒佰柒拾贰万柒仟陆佰元整(¥7727600.00元)，其中：
西黑山管理处物业服务限价为人民币壹佰陆拾捌万陆仟元整(¥1686000.00元)；
徐水管理处物业服务限价为人民币贰佰零叁万元整(¥2030000.00元)；
容雄管理处物业服务限价为人民币贰佰万零壹仟叁佰元整(¥2001300.00元)；
霸州管理处物业服务限价为人民币贰佰零壹万零叁佰元整(¥2010300.00元)。
二、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2.2019年1月1日(以合同签订日期为准)以来具有物业服务的业绩；
3.投标人近三年(2020年、2021年、2022年)财务状况良好，提供财务报告或报表(成立不足三年的以成立日期起算)；
4.投标人未被列入失信被执行人名单(以评标当日，通过“信用中国”网站点击查看相关链接查询结果为准)；
5.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的发售
1.获取时间：2024-03-19 00:00至2024-03-25 23:59(北京时间)。登录“中国南水北调集团综合服务有限公司电子招标采购平台点击查看相关链接(以下简称：电招平台)”购买招标文件。
2.文件售价：人民币500元，售后不退。
3.购买流程：登录“中国南水北调集团综合服务有限公司电子招标采购平台(点击查看相关链接)”(未注册用户请先注册)→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载招标文件。(登录系统后可下载投标人操作手册进行查看)
点击查看相关链接办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加，需安装APP“智汇易采”办理上海CA移动证书(申请见上海CA数字证书申请指南)，办理后即可使用APP进行投标文件的加解密及电子签章。请及时办理并在电招平台系统中进行绑定操作，以免影响本次响应。若投标人在招采进宝、兖矿等平台办理过“智汇易采”APP，可直接使用，勿须重复办理。
CA操作咨询电话(非业务)：服务热线：010-89180361。
四、投标文件递交及开标
1.截止时间：投标人应在2024-04-10 09:00(北京时间)之前通过中国南水北调集团综合服务有限公司电子招标采购平台(点击查看相关链接)递交电子投标文件。
投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。
2.开启时间及地点：本次招标全程在线评审，开启时间为2024-04-10 09:00(北京时间)，地点为“中国南水北调集团综合服务有限公司电子招标采购平台(点击查看相关链接)开标大厅”。投标人需登录电招平台——开标大厅参与开标流程。
五、其他
1.发布公告的媒介
本项目的招标公告、中标公告在中国招标投标公共服务平台(点击查看相关链接)、中国南水北调集团中线有限公司网站(点击查看相关链接)和中国南水北调集团综合服务有限公司电子招标采购平台(点击查看相关链接)上同时发布。
2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。
3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。
六、联系方式
招标人：中国南水北调集团中线有限公司
地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号A座
招标代理机构：中国南水北调集团综合服务有限公司
代理机构地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼
联系人：马军、刘艳波
联系电话：010-69619842、69619954
电子邮箱：nsbddlfu@163.com
七、平台服务费收取说明
参与平台交易需支付平台服务费，200元/标段。
