安达市太平庄镇北旺村三屯东北地，南地(旱田)共计2360亩国有耕地承包经营权

拍卖公告

黑龙江友联拍卖有限责任公司接受安达市太平庄镇政府委托，于2024年3月28日上午10时在黑龙江省公共资源交易网(点击查看相关链接)依据《拍卖法》对安达市太平庄镇北旺村三屯东北地，南地(旱田)共计2360亩国有耕地承包经营权对外发包10年进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况(仅供参考，以现场看样为准！)

注：人民币(万元)；单位(亩、平方米)

二、瑕疵及相关说明

1.我单位在拍卖会前向竞买人充分展示了拍卖标的的现场实物、情况及资料，标的以现状为准进行拍卖。展样期间竞买人应到委托人处仔细阅读委托人签订的相关协议内容(公告后附拍卖成交后买受人与委托人签订的协议内容)，在网上参与报名时，即视为认同合同约束的所有条款。

2.报名成功后，视为竞买人在公告规定的展示期间内，已对标的现状进行了全面的了解、咨询、自愿参加本次竞买。竞买人认可已经就拍卖标的的来源、瑕疵等完成了充分的披露和说明，同时承诺自行到相关部门了解、调查标的风险，在拍卖会前对标的的情况和价值进行自我判定，拍卖成交后不就标的的品质、价值、面积、用途等要求我单位及委托人承担担保责任。

3.拍卖成交后所发生的税、费由买受人负责。

4.发包年限为10年。

5.标的成交以后，买受人需分三年交款，第一年交1至4年承包费，第二年交5至8年承包费，第三年交9至10年承包费。

6.①竞买成功后，承包者获得耕地承包权，不能改变土地用途

②不能种植国家法律规定以外的植物

③在承包年限内不准擅自将该耕地转包他人

④遵纪守法，自主经营，自负盈亏

7.报名人资质：在中华人民共和国境内合法自然人或法人

8.交易范围：社会

9.拍卖方式：网上公开竞价

10.交易场所：黑龙江公共交易资源网

11.看样电话：王建新13329474333

12.成交后买受人应及时与委托方签订相关合同。

三、拍卖时限

1.展样时间、地点：2024年3月15日至3月27日工作时间，标的物所在地。

2.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时(600秒)，若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

3.报名保证金截止时间：2024年3月27日16时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江省公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4.拍卖时间：2024年3月28日上午10时在黑龙江省公共资源交易网(点击查看相关链接)进行公开拍卖。

5.确认书签署：买受人应在成交后2日内与黑龙江友联拍卖有限责任公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：拍卖成交当日至2024年3月31日下午16时前一次性付清成交价3.5%的拍卖佣金和成交价款。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还。

7.拍卖成交交齐成交价款和拍卖佣金后，三日内到委托人处签订饲草购买协议，如逾期后果自负。

8.交款方式:

①成交款交纳账户名：安达市公共资源交易服务中心；账号：923003010006686679；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司安达市支行。

②拍卖佣金交纳账户名称：黑龙江友联拍卖有限责任公司；账号：91230102775033983X；开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨爱建支行。

四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的，不得参加竞买。

五、违约责任

1.拍卖成交后，买受人未按时签署成交确认书的构成违约，竞买保证金不予退回，转入至委托方(安达市太平庄镇人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

2.若买受人未按照规定时间支付成交价款的，即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的，买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还，转入至委托方(安达市太平庄镇人民政府)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。因拍卖标的是国有资产，因恶意竞拍造成国有资产损失，拍卖会后追究其相应法律责任。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网(点击查看相关链接)—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系人与联系方式

看样电话：13329474333

拍卖公司报名咨询电话：18088776870

2024年3月20日

黑龙江友联拍卖有限责任公司