扬州金海岸宾馆有限公司100%股权及相关债权-火标招标网

项目编号	G32023SH1000429-4
项目名称	扬州金海岸宾馆有限公司100%股权及相关债权
转让方名称	中远海运船务代理有限公司
转让行为批准单位	中远海运物流有限公司
转让比例	100
挂牌价格	5920.11万元人民币
挂牌期间	20
挂牌日期	2024-04-15
交易方式	网络竞价
重要信息披露	1、本项目转让底价为5920.114万元，其中扬州金海岸宾馆有限公司100%股权对应的转让底价为4706.744万元，相关方中国汽车运输国际货运代理有限公司(含上海分公司)对标的企业债权的转让底价为1213.37万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。2、转让项目涉及的部分房屋(建筑面积为3763㎡)已对外出租，租期至2029年6月30日，租约条款详见联交所备查文件。3、转让项目涉及的物业服务委托第三方公司进行管理，如涉及相关物业费由受让方自行核实。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录；3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金1700万元到产权交易机构指定银行账户(以到账时间为准)，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确认为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。2. 信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请及交易保证金的，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式，确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3．为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的交易保证金，作为对转让方的赔偿，同时，转让方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。(1)只征集到一个符合条件的竞买人：①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的；②被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。(4)转让方同时承诺，如因转让方原因，导致发生违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如因转让方无法预测或控制的原因导致项目无法推进时，将按照上海联合产权交易所交易规则终止本次交易，转让方无需就此承担责任。4. 本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。5.本项目公告期为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。6.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

项目编号

G32023SH1000429-4

项目名称

扬州金海岸宾馆有限公司100%股权及相关债权

转让方名称

中远海运船务代理有限公司

转让行为批准单位

中远海运物流有限公司

转让比例

100

挂牌价格

5920.11万元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-04-15

交易方式

网络竞价

重要信息披露

1、本项目转让底价为5920.114万元，其中扬州金海岸宾馆有限公司100%股权对应的转让底价为4706.744万元，相关方中国汽车运输国际货运代理有限公司(含上海分公司)对标的企业债权的转让底价为1213.37万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。2、转让项目涉及的部分房屋(建筑面积为3763㎡)已对外出租，租期至2029年6月30日，租约条款详见联交所备查文件。3、转让项目涉及的物业服务委托第三方公司进行管理，如涉及相关物业费由受让方自行核实。

受让方资格条件

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录；3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金1700万元到产权交易机构指定银行账户(以到账时间为准)，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确认为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。2. 信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请及交易保证金的，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式，确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3．为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的交易保证金，作为对转让方的赔偿，同时，转让方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。(1)只征集到一个符合条件的竞买人：①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的；②被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。(4)转让方同时承诺，如因转让方原因，导致发生违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如因转让方无法预测或控制的原因导致项目无法推进时，将按照上海联合产权交易所交易规则终止本次交易，转让方无需就此承担责任。4. 本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。5.本项目公告期为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。6.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。