项目概况
登录后查看(登录后查看)****年-****年物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取(下载)招标文件，并于 ****年**月**日 **:**(北京时间)前递交(上传)投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：******-****-***(*)
项目名称：登录后查看(登录后查看)****年-****年物业管理服务采购项目
预算金额(元)：*******
最高限价(元)：*******
采购需求：
标项名称: 登录后查看(登录后查看)****年-****年物业管理服务采购项目
中小企业政策： 中小企业预留
数量: 不限 预算金额(元): ******* 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：登录后查看(登录后查看)****年-****年物业管理服务采购项目主要内容： 登录后查看位于杭州市滨江区江汉路****号占地面积约******²建筑面积*****.**平方米设*个常设展厅和*个临展区***件(套)展品；巨幕影院*个，面积为***平方米；球幕影院*个，面积为***平方米;室外绿化区约****平方米。 常设展厅为*-*层，其中*层*米高，分序厅、儿童天地、临展厅；*层*米高，分全球变暖展厅、碳的循环、低碳城市展厅；*层*米高，分低碳科技展厅、低碳未来展厅、低碳生活展厅和巨幕影院(巨幕影院及外围休息区层高约为**米)；*层夹层为球幕影院；*层为青少年辅导教室、办公区、学术报告厅、会议室和档案室。 物业类型：公共建筑(登录后查看)(以下简称“低碳科技馆”) 建筑层数与高度：地下一层，地上四层(部分含夹层)，建筑最高点**.*米。 建筑耐火等级：耐火等级为一级。 室外绿地面积：约****平方米，容积率：*.**％，绿化率**%，绿地透水率**％。(包括*个展项和*个绿色建筑项目)。 机动车停车数：**个，其中地下停车位**个，机械车库汽车停车位**个。 *、科技馆外墙面积约*****平方米。其中：玻璃幕墙面积约****平方米(球幕影院玻璃幕墙面积约：***平方米)；铝板面积约*****平方米。 *、道路广场面积约：****平方米。 *、内玻璃幕墙面积约：****平方米。 服务需求主要内容：清卫保洁(包括门前“三包”)、保安、秩序管理和消防、监控设施维护、绿化管理、各类设备管理维护、会务服务、重大活动服务保障等内容。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。 备注：科技馆的日常工作时间是：星期三至星期日**：**—**：**。星期一、二闭馆。遇法定节假日以馆方的实际开馆时间安排为准，因法定节假日正常开馆而产生的额外费用由中标人承担。
合同履约期限：标项 *，****年*月*日至****年**月**日，合同壹年壹签，****年服务期满后，****年物业年度考核分大于**分和年度无重大安全责任事故的，经甲乙双方平等协商同意后，签订****年度的物业管理服务合同。由于物业服务具有持续性，****年*月*日至中标供应商进场服务之日前的服务费用，由中标供应商按本次中标单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算。在本项目服务期满后，本项目中标供应商需配合招标人服务至新的供应商进场服务前一日，相关费用需与新的供应商自行结算。
本项目(是)接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”(登录后查看)、中国政府采购网(登录后查看)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项*：服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；
*.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至****年**月**日 ，每天上午**:**至**:** ，下午**:**至**:**(北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外)
地点(网址)：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台登录后查看/在线申请获取采购文件(进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件)
售价(元)：*
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**(北京时间)
投标地点(网址)：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：****年**月**日 **:**
开标地点(网址)：浙江省杭州市上城区之江路***号临江金座*号楼***第四开标室***
五、采购意向公开链接
****.***.**.***.**/*****/******?********=******&*********=**********************==&***=***-************-*****.********.*.*.********************************，****.***.**.***.**/*****/******?********=******&*********=**********************==&***=***-************-*****.********.*.*.********************************
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 (浙财采监(****)*号)、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》(浙财采监(****)**号))、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 (浙财采监(****)*号)已分别于****年*月**日、****年*月*日和****年*月*日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。
*.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》(浙财采监(****)**号)文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。
*.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日(公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准)起*个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 *.其他事项：(*)需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。(*)电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台(登录后查看)”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领**数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-**驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用**登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件*份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第**点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。(*)招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：登录后查看(登录后查看)
地 址：杭州市滨江区江汉路****号
传 真：
项目联系人(询问)：徐工
项目联系方式(询问)：****－********
质疑联系人：冯工
质疑联系方式：****－******** (请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表)
*.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心(杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心)
地 址：浙江省杭州市之江路***号
传 真：
项目联系人(询问)：潘工
项目联系方式(询问)：****-********
质疑联系人：谢栋华
质疑联系方式：****-******** (请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表)
*.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处、浙江省政府采购行政裁决服务中心(杭州)
地 址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家***办公室(快递仅限***或顺丰)
传 真：
联 系 人：朱女士/王女士
监督投诉电话：****-********
