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西安交通大学雁塔家属区2024年至2026年度物业服务竞争性磋商采购公告（电子招投标）

陕西西安碑林区

采购公告

174.0万元

 发布单位：火标网  发布日期： 2023-12-30 16:28:43

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项目名称：后勤保障部雁塔家属区****年至****年度物业服务项目编号：西交采招(****)*** 项目联系方式：项目联系人：郜新安项目联系电话： *****************登录后查看****.****.***.** 采购单位联系方式：采购单位：采购与招标管理办公室联系方式： ******登录后查看****.***.**，咨询**群：********* 联系地址：西安市碑林区兴庆南路**号交大出版大厦**层采购办办公室一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：　　雁塔家属区(医学北院、财经东院、西院、南院)楼内、室外环境保洁、绿化养护服务。 *、室外环境保洁范围：雁塔家属区所有硬化地面、绿化地面和公共卫生间等的保洁，以及所有人文景观((凉亭、连廊)和绿化带、道路上所有的条椅及路灯杆等附着物的保洁。 (*)家属区道路、人行道、广场、楼宇散水、自行车棚周围及裸露在地表的硬化地面、医学北院东边停车场区域、社区办公楼地面、东边门面房门前区域等环境的卫生清扫与保洁及垃圾的清运工作。(*)凉亭、连廊等人文景观及家属区的露天条椅、路灯杆等地表附着物的保洁。 (*)家属区橱窗、外墙张贴物、悬置物清理。(*)家属区绿化带的保洁，白色垃圾等废弃物的清理。(*)家属区公共卫生间的保洁。 *、楼宇保洁范围：雁塔家属区楼宇内环境，如：各单元入户门、门厅、天花板、走廊、楼梯、扶手、窗户、窗台、电梯门厅、电梯轿厢、地下室、社区办公楼及物业办公楼会议室、卫生间、服务大厅等区域的卫生保洁、故障报修等。 *、草坪的养护及管理： (*)、浇水施肥： *) 把握春季和生长季节的浇水和施肥管理。 *) 把握高温季节的浇水时机，适时量进行浇水和养护，不得出现草坪由于干旱缺水引起的枯黄和死亡。 (*)、杂草清除： *) 草坪内不得出现杂草丛生，做到杂草及时清除。 *) 对个别生长不良的草坪要有针对性的措施加强管理。 (*)、日常养护： *) 对已发现的死草坪缺块要及时补栽和更换。 *) 草坪的缺损率小于*%平方米. (*)、植保和病虫害防治： *) 及时发现、及时防治。 *) 每年定期对草坪内、地下虫害进行定期防治。 *) 农药使用低毒、低残留。 *、绿篱的养护、修剪及日常管理： (*)、浇水、施肥、清除杂草： *) 保证春季及生长季节及时浇水、施肥、杜绝因干旱导致绿篱植物脱水引起死亡、干枯现象。 *) 及时清除绿篱内杂草、做到及时发现、及时清除。 *)及时清除绿篱内病枝、干枯枝、保证绿篱的整体健壮和美观。 (*)、日常养护： *) 每年自四月份开始，及时修剪，修剪的次数因品种生长品性而定(如大叶黄杨绿篱全年修剪不低于*次，小叶女贞全年修剪不低于*次)。 *) 按原有绿篱的几何形状进行修剪，不得随意更换。 *) 修剪要求：绿篱植物的新发芽长枝不得超过****修建的横面、竖面的要求没有凹凸起伏，达到顶平边齐，整齐划一。 (*)、植保、病虫害防治： *) 掌握防治时机，及时按季节进行防治。 *)做到早发现、早防治、重视春季和植物生长季节的病虫害防治。 *) 使用农药坚持低毒、低残留、高效。 *) 化学防治和生物防治相结合。 *) 对绿篱植物的养护、生长势、缺失，每月两次以上查询并记录，包括人为损坏、施工损坏、自然灾害损坏及病虫害危害程度，及时汇报处置。　　登录后查看　　详细的采购要求及概况介绍，请访问西安交大采购办网站查看。二、对供应商资格要求(供应商资格条件)： (一) 供应商的资格要求：　　*. 符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求；　　*. 具有独立法人或合伙企业资格及相关证照，具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。　　*. 供应商能够自行完整应提供本采购需求项下所有服务，除采购文件明确的或经采购人书面同意以外，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。　　*. 供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，且在西安交大采购办供应商库中无不良记录。　　*. 本项目不接受联合体投标。　　*. 其他要求：　　无特殊要求 (二)供应商报名方式：　　重要说明：本项目采用电子招投标，所有供应商必须办理数字证书后方可报名和投标(登录后查看)。　　符合本公告要求的供应商，须按以下流程在西安交大采购办网站注册并完成在线报名：　　*. 确认企业公章证书(***)办理完成并与公司注册账号绑定，确认证书驱动安装完成，并使用证书方式登陆供应商系统。　　*.核对注册信息准确性和证照扫描件的根据公告及系统要求完善供应商库信息；公告中要求供应商具备的资格条件，相关证照必须扫描上传至“资质”栏目内。　　*. 选择要报名的项目点击在线报名，按要求完整、准确填写报名信息，核对无误后保存并提交。　　*. 报名信息会使用数字证书签名并提交审核，此过程可能需要输入证书***码，注意不是供应商注册的密码。　　*. 供应商报名后应及时登陆西安交大采购办供应商库查看审核情况，根据审核要求补充、完善相关信息，复审通过即为报名成功。　　*. 采购文件发布后，报名信息审核通过的供应商可登陆系统下载电子版采购文件及有关资料。三、采购文件的发售时间及地点等：　　预算金额： *******(元) 　　磋商时间： ****年**月**日 **:** 　　获取磋商文件时间： ****年**月**日 **:**-****年**月**日 **:**(双休日，法定节假日及周三下午除外) 　　获取磋商文件地点及方式：报名审核通过的供应商登陆西安交大采购办供应商库免费下载　　响应文件递交时间： ****年**月**日 **:** 　　响应文件递交地址：西安市碑林区兴庆南路**号交大出版大厦**层南侧开标室　　响应文件开启时间： ****年**月**日 **:** 　　响应文件开启地点：西安市碑林区兴庆南路**号交大出版大厦**层南侧开标室四、其它补充事宜： (一) 信息发布风险提示　　西安交大采购平台可采用短信、微信、邮件等一种或多种方式通知供应商审核进度和结果，但因存在信息未被接收方正确接收的风险，供应商不应依赖相关通知信息。供应商报名信息审核结果以西安交大采购系统审核记录为准，供应商未及时查看审核结果导致的报名失败及其他一切损失由供应商自行承担。 (二) 投标人资格声明　　只有按照公告要求报名、通过审核并在线获取采购文件的供应商才有资格参与投标。未通过报名审核的供应商通过任何方式获取采购文件或递交投标文件，采购人都将予以拒绝。 (三) 开标时间地点说明　　本采购公告中的开标时间、地点为公告发布时拟定的开标时间、地点，最终以西安交大采购办供应商库中向报名审核合格供应商公告的采购文件为准。采购文件中公告的开标时间地点与本采购公告不一致的，采购人不再另行通知。　　如采购文件中公告的开标时间、地点发生变化，采购办将在法定时限内通过供应商库向获取采购文件的供应商发布公告，供应商应及时登陆西安交大供应商库获取最新信息。 (四) 公告发布的媒介　　本公告在西安交通大学采购与招标管理办公室网站(登录后查看)发布，政府采购限额标准以上的采购项目同时在中国政府采购网(登录后查看)发布。　　西安交通大学综合信息门户(登录后查看)“采购信息”栏目合法转载西安交大采购办网站公告信息。　　除上述媒介外，西安交大采购办未在其他媒介发布该项目采购公告，其他媒体未经授权转载本采购信息以及因此给供应商造成的一切损失，西安交通大学采购与招标管理办公室不承担任何责任。 (五) 供应商报名及采购文件、资料获取地址　　供应商报名、获取采购文件及其他资料的唯一地址为西安交通大学采购与招标管理办公室网站(登录后查看)，请供应商报名及下载资料前认真核实网站地址。 (六) 其他补充说明。　　本项目采取远程开标方式进行。供应商无须到达开标现场，具体要求详见《西安交通大学远程开标及磋商操作说明》。五、采购项目需要落实的政府采购政策：　　政府采购有关政策

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