汉中市汉台区人民法院关于变卖汉中市汉台区西环路**号明珠小区**号楼*层***室住宅及-*层**号柴房的公告

汉中市汉台区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时期间(竞价周期与延时除外)在汉中市汉台区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：汉中市汉台区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**—参见全国法院页面登录后查看)，现公告如下：

一、变卖标的：汉中市汉台区西环路**号明珠小区**号楼*层***室住宅及-*层**号柴房，房屋总建筑面积***.**平方米其中住宅建筑面积***.**平方米，柴房建筑面积**.**平方米(住宅房屋产权证号：汉中市房权证汉台区字第******、******号；柴房房屋产权证号：汉中市房权证汉台区字第******、******号)。

变卖价：******.**元，变卖预交款：******.**元，保证金：*****元，增价幅度****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排)，请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约统一看样。咨询电话：***-*******。

三、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户单位：汉中市汉台区人民法院一案一人一账户专户，开户银行：登录后查看，账号：*******************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-*******

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

汉中市汉台区人民法院

二〇二〇年一月二十一日