经无棣县人民政府批准无棣县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
2024-W001 |
宗地总面积： |
17972平方米 |
宗地坐落： |
海丰十六路以北、棣新九路以东 |
| 年限： |
70.00年 |
容积率： |
2.200≤ 并且 ≤2.700 |
建筑密度(%)： |
≤20.000 |
| 绿化率(%)： |
35.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
17972 |
| 投资强度： |
保证金： |
4080万元 |
估价报告备案号： |
3735324BA0002 |
| 起始价： |
4080万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年05月13日 |
挂牌结束时间： |
2024年05月23日 |
| 宗地编号： |
2024-W003 |
宗地总面积： |
345平方米 |
宗地坐落： |
海丰十六路以北、棣新九路以东 |
| 年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.700≤ 并且 ≤2.000 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
| 绿化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤54.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
207 |
| 其他商服用地 |
138 |
| 投资强度： |
保证金： |
64万元 |
估价报告备案号： |
3735324BB0005 |
| 起始价： |
64万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年05月13日 |
挂牌结束时间： |
2024年05月23日 |
| 宗地编号： |
2024-W004 |
宗地总面积： |
4156平方米 |
宗地坐落： |
海丰十六路以北、棣新九路以东 |
| 年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.700≤ 并且 ≤2.000 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
| 绿化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤54.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
2493.6 |
| 其他商服用地 |
1662.4 |
| 投资强度： |
保证金： |
749万元 |
估价报告备案号： |
3735324BB0004 |
| 起始价： |
749万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年05月13日 |
挂牌结束时间： |
2024年05月23日 |
| 宗地编号： |
2024-W002 |
宗地总面积： |
5335平方米 |
宗地坐落： |
海丰十六路以北、棣新九路以东 |
| 年限： |
70.00年 |
容积率： |
2.200≤ 并且 ≤2.700 |
建筑密度(%)： |
≤20.000 |
| 绿化率(%)： |
35.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
5335 |
| 投资强度： |
保证金： |
1212万元 |
估价报告备案号： |
3735324BA0003 |
| 起始价： |
1212万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年05月13日 |
挂牌结束时间： |
2024年05月23日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月23日 至 2024年05月21日 到 滨州市公共资源交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年04月23日 至 2024年05月21日 到 滨州市公共资源交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月21日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月21日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 滨州市公共资源交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-W001 号地块:2024年05月13日 09时00分 至 2024年05月23日 09时00分;
2024-W003 号地块:2024年05月13日 09时00分 至 2024年05月23日 09时00分;
2024-W004 号地块:2024年05月13日 09时00分 至 2024年05月23日 09时00分;
2024-W002 号地块:2024年05月13日 09时00分 至 2024年05月23日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
一、1、挂牌成交价即为该幅地块的出让金总价款，不含契税、耕地占用税、耕地开垦费，需单独缴纳，建议拍前咨询无棣县自然资源和规划部门。2、2024-W001至2024-W004四宗土地搭配出让，竞买人须一并竞买成交单位需建设酒店1处，总建筑面积18949.87平方米，层数为地上不少于11层。二、配建意见(1)2024-W001至2024-W004地块竞买成交单位需配套诊所1处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求，诊所面积不少于80平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符合卫生学布局及流程，其中治疗室、处置室的使用面积均不小于10平方米，观察室使用面积不少于15平方米。(2)2024-W001至2024-W004地块竞买成交单位需按照每百户不少于20平方米的标准配建养老服务设施；按照每百户居民不低于30平方米的标准配建社区工作服务用房，并与该项目同步规划、同步建设、同步交付使用、不得挪作他用，且该项目配套建设的社区居家养老服务用房要符合《社区老年人日间照料中心建设标准》(建标143-2010)、《老年人照料设施建筑设计标准》(JGJ450-2018)、《无障碍设计规范》(GB50763-2012)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)等工程建设强制性标准的要求，设计配建社区居家养老用房和服务设施。住宅小区配套社区居家养老服务用房和设施应严格按照设计文件实施，墙面地面应简单装修。给排水、暖通、电气、智能化等设施应齐全。项目建设单位取得设施验收合格意见后，应按《国有建设用地使用权出让合同》约定向项目所在地民政部门办理移交手续，开发单位应与当地民政部门签订《社区居家养老服务用房和设施移交协议书》，并于60日内完成移交工作。同时移交与社区居家养老服务用房建设相关的前期手续、竣工图纸等所有档案材料。(3)2024-W001地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为259.95万元，2024-W002地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为77.17万元，2024-W003地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为2.22万元，2024-W004地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为26.72万元，用于与周边地块联合配建幼儿园。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海丰十六路西首北侧国土大厦
联 系 人：卢先生
联系电话：05435076517
开户单位：无棣县自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
无棣县自然资源和规划局
