新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院 关于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路*号嘉和园小区雅苑*栋*层**室房产的公告

新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：(登录后查看)现公告如下： 一、标的物为新疆乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路*号嘉和园小区雅苑*栋*层**室房产，建筑面积**.**平方米，钢筋混凝土结构，用途：商业，产权证号：新(****)乌鲁木齐市不动产权第*******号，建于****年**月，登记时间****年**月**日，东西朝向，楼栋为商住楼，总楼层**层，位于第*层，层高约*.*米。该嘉和园*栋小区雅苑*栋正面临阿勒泰路，背面为小区内部，此次拍卖的标的物处于该层后部区域，临小区内部道路，设计上商铺大门朝向小区内部，属于小区内部，目前作为巴特餐饮内的一间包厢及过道使用。地面贴瓷砖，墙面板材造型、墙画及墙砖装饰，二级吊顶射灯装饰。水、电、暖、燃气、消防、通讯等设施齐全。 标的物四至为东临阿勒泰路，登录后查看，西临嘉和园雅苑小区，北临阿勒泰路西三巷。周边有乌鲁木齐市第十四小学、七十小学、七十三中学、八十八中学。去仅有*、**、**、**、**、**、**、**等多条公交线路。综合分析估价对象的位置、交通、外部配套、环境状况，估价对象的区位整体较优，开发程度:宗地开发程度为宗地红线外“七通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通然气、通暖)，宗地内场地平整。 注：(*)经调查，该房产暂无任何水、电、暖、物业等欠费情况。(该数值仅供参考，请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询的结果为准) (*)该房屋存在租赁，自****年**月*日到****年*月**日止，房屋租金每年*万元整，租金交付至****年**月。 起拍价：******.**元，保证金： ******元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费根据相关法律法规由相应主体各自承担(在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿)。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后的**日内即****年*月**日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院；开户行：登录后查看；账号：***************************；行号：************) *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： (登录后查看) *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： (登录后查看) 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:***.******.***/*******/******/**-**-**** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：*********** 柳主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

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