大庆市萨尔图区东风新村经五街西侧*-**楼二层活动室房屋出租公告

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一、标的情况

(一)基本情况

《租赁标的明细表》

(二)其他需要说明的情况

*.标的权益方：大庆市总工会。

*.交易行为批准方：此次房屋出租经大庆市总工会主席办公会议纪要第*次会议决策，大庆市总工会批准备案。

*.资产评估情况：经登录后查看出具的资产评估报告，报字(****)第**** 号资产评估报告，以****年*月**日为评估基准日，年租金评估价值为**.*万元。

*、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台(*******.***.***.**/*********/*****/***********)，在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”)，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

(二)验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”登录后查看”线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

(三)意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

(一)标的公告时间(报名时间)：

****年*月 **日*时至 **** 年 *月*日**时

(二)意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，*-*天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在****年 *月*日**时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户)，通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

(三)标的自由竞价时间：

****年*月 *日* 时**分至****年*月**日* 时**分；

(四)标的延时竞价时间：

****年*月 **日* 时**分。

五、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

*.意向竞买人须在自由竞价阶段内出*次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

*.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为***秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

(一)大庆市公共资源交易中心在****年*月**日 **时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

(二)挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方式原路退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式原路退回。

七、其它需要公告内容

(一)租期 *年，合同一次性签订，租金一年一付，租赁对应日**日前交付。

(二)承租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方 负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方 需保证安全用电、安全防火及依法经营。房屋装修、改造方案需经租赁方书面同意。

(三)房屋****年*月*日后交付承租方，装修期*个月，出租合同从****年**月*日起算。

(四)租赁期满或解除租赁，不可拆卸部分的装修及附属物归出租方，拆卸后的建筑物恢复原状。

八、注意事项

(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵)，由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

(二)交易双方在合同签订后，*个工作日内，按合同约定价款一次性支付到权益方指定账户。

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。

(三)有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

*．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

*.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作，出租涉及的税费由资产权益方负责承担。

(六)大庆市总工会对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

标的物查看联系人(报名审核人)：吕春荣

联系电话(报名审核联系电话)：***********

标的物查看地点：大庆市萨尔图区东风新村经五街西侧*-**楼二层活动室

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起*个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起*个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

(二)大庆市公共资源交易中心：

联系人：张女士

联系电话：****-*******

(三)黑龙江省公共资源交易中心注册咨询电话：

省公共资源交易平台技术咨询：**********

省公共资源交易平台业务受理电话：

****-********、********、********

十、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。