1．招标条件

本招标项目西北科创中心项目 CB3-2-156号地块监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局西港经发【2024】8号批准建设；招标人为西安誉府房地产开发有限公司；招标代理为：龙寰项目管理咨询有限公司；建设资金为自筹，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于锦堤一路以东，东三环路以西，博槐路以南，世博东路以北。

2.2工程规模:该项目占地92.080亩，拟建设总建筑面积236877.6平方米，其中地上建筑面积171882.6平方米，地下建筑面积64995平方米(具体面积以规划审批为准)，最高层数为26层，建设内容是15栋住宅楼、幼儿园及相关配套设施。

2.3招标范围：项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程的工程监理服务。

2.4 项目投资总额：255235万元，(其中本次招标项目估算230万元)。

2.5 监理服务期：720日历天。

2.6项目标段名称：西北科创中心项目CB3-2-156号地块监理。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3拟派项目负责人(总监理工程师)要求：申请人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册，可同时担任不超过两项(含两项)在建工程总监理工程师，且应当提供原建设单位书面同意书。

3.4根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.申请人信用要求

4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信名单；

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用有限数量制(7家)。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2024年03月29日00时00分开始在陕西省公共资源交易平台(点击查看相关链接)等媒介公开发布。

8．资格预审文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年04月08日09时30分前可在陕西省公共资源交易平台(点击查看相关链接)下载获取资格预审文件。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年04月08日09时30分，通过陕西省公共资源交易平台(点击查看相关链接)上传电子申请文件(格式sxys)。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10. 其他

10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.2本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件(SXYS格式)，未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件(SXYS 格式)的，其资格预审申请无效。

10.3异议受理：1、包括下列主要内容：1.1 提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；1.2 具体的事项及提出异议的主体应当是参加投标的投标人。2、提出异议应当在规定期限内以书面形式提交。3、书面事实依据；3.1相关证明材料；3.2送达的日期应当合法有效；异议书必须由其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。4、异议送达地点：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室招标五部；联系人：高瑞、孙承国；电话：029-88228899-656。

10.4本项目资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台(陕西省)递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。

10.5本项目监督单位为陕西省住房和城乡建设厅

11. 联系方式

招标人：西安誉府房地产开发有限公司

联 系 人：张亚丽

电 话：17786943958

地 址：陕西省西安市灞桥区浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心A座1006

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

联 系 人：高瑞、孙承国、张波

电 话： 029-88228899-656

地 址：西安市太白南路181号西部电子A座A区501室

邮 编：710065

传 真：029－88220088