序号	项目	招租说明
**	出租人	登录后查看
**	所在区域/场地概况	.天利公司综合办公楼共层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，可协助租赁对面停车场车位。 .诸葛小区食堂综合楼共层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。 .抚仙路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。 .江川大街生活区综合楼共层，每层都有公共卫生间，整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外已重新装修。详见附件：登录后查看商铺(房屋)招租明细表
**	出租期限	年起租，租期不超过年，天利公司办公楼、诸葛小区食堂综合楼、江川大街生活区综合楼整幢租赁可延长至**年。
**	免租期	租赁房屋建筑面积≥**平方米且租赁时间五年及以上，当合同履行满五年的时候，给予三个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还个月租金。出租房屋建筑面积≥**平方米且租赁时间四年，当合同履行满四年的时候，给予两个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还个月租金。
**	装修限制	.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 .承租人装修必须符合消防法规(承租人自行向消防主管部门报批)。 .承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工。 .合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
**	招租形式	.区域一至区域三：采用公开招租(现场竞价，价高者得的方式)。 .区域四：采用公开招租(登录后查看，采用网络竞价，价高者得的方式)。
**	报名要求	.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 .法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照)原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
**	联系电话	联系人：杨女士，联系电话：**-***、*******。联系人：周女士，联系电话：-***、*********。
**	报名时间、地点	.区域一至区域三：自**年月日起至*年月*日止。自招租公告发布之日起个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起*个工作日止；招租公告发布满个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅**室 .区域四：自***年月日起至*年月*日止。自招租公告发布之日起个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起*个工作日止；招租公告发布满个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。报名地点：登录后查看(网络平台)
**	现场查勘	出租人组织现场查勘
**	现场竞价时间	另行通知
**	竞价地点	.区域一至区域三：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅*室，现场竞价。 .区域四：登录后查看( 登录后查看)，网络竞价。
**	合同签订	.区域一至区域三：在成交通知书发出之日起个日历天内签订合同(承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格)。 .区域四：确定承租方后*个工作日内签订合同。
**	费用支付方式	银行缴纳或转账支付
**	其它	.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用： ()物管费、垃圾清运费详见《登录后查看商铺(房屋)招租明细表》(附件)。 ()水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，但由我公司收缴的水电费另外收取%的手续费(具体费用缴纳以合同约定为准)。 ()使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 .承租人有下列行为的出租人有权终止合同： ()承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。 ()承租人经营(使用)范围超过限制的。 ()承租人逾期未交租金及其他相关费用的。 (*)其他情况以合同约定为准。

区域	名称	建筑名称	实物现状	建筑面积 (㎡)	此次对外招租起竞价(元/年)	出租用途	租金上浮率	物管费收取标准	垃圾清运费及其他费用收取标准	备注
	天利公司综合办公楼	负一层	办公楼	*.	*****	仅用于除娱乐(***、酒吧、会所等狭义范围)以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	整幢出租：每年房屋租金在上一年的租金基础上上浮%，即在合同第年进行上浮按层出租：每年的房屋租金在上一年租金基础上上浮%	现暂未收取物管费，若后续物业管理公司收取物管费，由承租人自行向物业管理公司缴纳。	.电梯使用维保费：①整幢：自行管理，并承担相应费用，②按层出租：**元/年/层(层-*层)。 .水电费：费用根据电力公司、自来水公司提供的费用明细上浮*%后向我公司缴纳。 .垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租(含顶楼面积)：**.㎡租金：******元/年。
	一层	*.	*****
	二层	*.	******
	三层	*.	*****
	四层	*.	*****
一	五层	*.	*****
	六层	*.	*****
	七层	*.	*****
	八层	*.	*****
	九层	*.	*****
	十层	*.	*****
	十一层	*.	*****
二	诸葛小区食堂综合楼	一层	综合楼	*.	*****	.水电费：①整幢出租：按实际用量依照供水、供电部门收取情况自行缴纳，②按层出租：费用根据电力公司、自来水公司提供的费用明细上浮%后向我公司缴纳。 .若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。 *.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租租金：******元/年。
二层	*.	*****
三层	*.	*****
四层	*.	*****
五层	*.	*****
六层	*.	*****
三	开发区抚仙路	抚仙路*--*号	临街商铺	*.	*****	仅用于除餐饮(饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目)、娱乐(***、酒吧、会所等狭义范围)以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	每年的房屋租金在上一年租金基础上上浮*%	/	垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
抚仙路*-号至*-号	*.	*****
抚仙路-号	.	****
抚仙路-号	.	*****
抚仙路-号	.	*****
四	江川大街生活区	江川大街生活区综合楼	综合楼	**.	******	仅用于除娱乐(***、酒吧、会所等狭义范围)以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	每四年房屋租金在上一年的租金基础上上浮%，即在合同第年、第*年进行上浮	*元/㎡/月，由承租人向我公司交纳。	.若进入小区停车需交纳停车费，按《江川大街生活区停车收费标准》执行。 .垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	报名网址：登录后查看(登录后查看)。

序号	项目	招租说明
**	出租人	登录后查看
**	房屋概况	海南省海口市明珠路号置地花园#* 房屋，简单装修，面积.*平方米。
**	使用范围	只能用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。
**	出租期限	一年起租，租期不超过五年。
**	装修限制	.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全； .承租人装修必须符合消防法规(承租人自行向消防主管部门报批)； .承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工； .合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
**	招租形式	采用公开招租，现场竞价，价高者得的方式。
**	招租起竞价	*****元/年
**	报名要求	.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价； .法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照)原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
**	报名时间	报名起止时间：***年月日起至*年月*日止。自招租公告发布之日起个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起*个工作日止；招租公告发布满个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
**	联系电话	联系人：谢女士，联系电话：********* 联系人：林先生，联系电话：******* 联系人：钟女士，联系电话：*********
**	合同签订	.在成交通知书发出之日起个日历天内签订合同； *.若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。
**	费用支付方式	承租人按合同要求向出租人提前交清全年应交费用。
**	其他	. 本次竞价只包含房屋租金。除房屋租金外，房屋使用所发生的其他费用，例如物业费、电梯电费、二次供水费、公摊水电费、排污费、生活垃圾费、自用水电费、收视网络费等应由承租人自行向负责收取费用的单位缴纳。 .承租人有下列行为的出租人有权终止合同： ()承租人在使用过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的； ()承租人使用范围超过限制的； ()承租人逾期未交租金及其他相关费用的； ()其他情况以合同约定为准。

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