拍卖公告

一、河南省固始县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在河南省固始县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：登录后查看，户名：河南省固始县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于河南省信阳市固始县怡和城南一号*号楼*-*幢*单元*层***(权证号：******)的房产一套。

起拍价为：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向固始县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到固始县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

另，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执行的人民法院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止(双休日、节假日除外)，接受咨询，咨询电话：***********，有意者请联系固始县人民法院统一组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、拍卖财产已知瑕疵及权利负担：本次拍卖以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产所有已知和未知瑕疵，依照法律规定，本院将不承担拍卖财产的瑕疵担保责任。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，网络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买人应当以真实身份参与拍卖，保证自身具备竞买资格，诚实信用参与拍卖。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：固始县人民法院；开户银行：登录后查看固始登录后查看；账号： *******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********

监督电话：****-*******

联系地址:河南省固始县蓼北路固始县人民法院执行局。

河南省固始县人民法院

二〇二四年三月二十八日