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库尔勒铁路运输法院关于库尔勒市团结辖区建国南路华山龙湖苑16栋1单元402房产（变卖）的公告

新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市

出让公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2024-03-29 21:23:45

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库尔勒铁路运输法院关于坐落于库尔勒市团结辖区建国南路华山龙湖苑**栋*单元***房产的变卖公告库尔勒铁路运输法院将于****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时止(延时除外)在库尔勒铁路运输法院淘宝网网络司法变卖平台上(登录后查看)进行公开变卖活动(法院账户名：库尔勒铁路运输法院)，现公告如下：一、变卖标的：坐落于库尔勒市团结辖区建国南路华山龙湖苑**栋*单元***的房产。不动产权证号：库尔勒房权证库字第**********号，规划用途：住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在楼层：*层，总楼层：*层。评估价：******元；变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托登录后查看在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场：库尔勒市团结辖区建国南路华山龙湖苑**栋*单元***。看样时间和咨询时间：****年*月**日起至变卖期结束(节假日除外)，联系电话见本公告最后部分。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、竞买条件与变卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向库尔勒铁路运输法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到库尔勒铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。变卖方式是设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖尾款请于变卖期结束后*日内交付至人民法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：库尔勒铁路运输法院账号：******************* 开户行：登录后查看 *、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞买成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看十三、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:***.******.***/*******/******/**-**-**** 本规则其他未尽事宜，请向库尔勒铁路运输法院和变卖辅助机构咨询。法院监督举报电话：****-******* 法院变卖咨询电话：****-******* 变卖辅助机构：登录后查看联系方式：吴女士*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。库尔勒铁路运输法院二〇二四年三月二十九日

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