项目概况

娄底老干部活动中心和安置楼项目营销代理服务 采购项目的潜在供应商应在娄底市娄星区湘阳西街南侧姑苏名园**幢***室登录后查看获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****-****-**-****-****-**

项目名称：娄底老干部活动中心和安置楼项目营销代理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.******* 万元(人民币)

最高限价(如有)：**.******* 万元(人民币)

采购需求：

一、采购项目名称：娄底老干部活动中心和安置楼项目营销代理服务

二、采购预算：人民币**万元

三、项目基本概况：本项目位于娄底市娄星区乐坪街老市委院内老干部活动中心安置楼，总建筑面积*****.**㎡，项目规划用地面积：*****.**㎡，建筑面积(计容面积)*****.*㎡，老干部活动中心面积****.*㎡，住宅楼面积*****.*㎡(含养老服务用房**㎡，地下疏散出口**㎡)，物业管理用房面积**.*㎡，户数为**户，总停车位***个(含充电桩车位**个)，其中地上停车位(充电桩停车位)**个、地下停车位***个。

四、服务期限：委托代理期限为本合同签订之日起至项目商品房买卖合同(预售)中约定的交房日期后*个月且在协助甲方办理好首批分户产权证之日止。

五、委托营销策划代理方式和范围 *、乙方负责甲方项目的营销策划、销售代理、广告推广策划等工作。

负责项目的销售、策划工作，并协助甲方实施，控制项目的总营销推广费用不超过人民币壹佰陆拾万整(按预计销售额**%计算)的情况下完成，该营销推广费用包含广告制作发布，营销活动的制作与实施，营销案场的设计、施工及装修)。 *、具体内容： (*) 协助甲方制定项目安置房选房方案及实施的相关工作。

(*)负责项目对外销售的住宅和地下停车场车位的营销策划、广告策划、销售代理等工作。 (*) 负责项目商品房买卖合同的签订、银行按揭(或公积金)贷款客户资料收集及配合甲方财务部催收购房款。 (*) 协助甲方办理项目分户产权证。

(*)乙方应积极对接购房业主，在指定的交房期限内完成交房工作。 六、付款方式：

(*)本项目的营销策划代理费采取总价包干的形式。 (*)项目正式销售后，甲方按项目营销节点向乙方支付营销代理费，具体支付时间及代理费金额如下：

(*)若有已交定金的客户违约，其定金甲方不予退还，甲方应将定金的**%作为乙方为该违约客户提供的服务费。

(*)由乙方承担代理佣金的税费并提供相应的增值税专用发票。

(*)在代理合同期间，若购房人签订了认购协议或商品房买卖合同后发生购房人变更(直系亲属除外)，向购房人收取变更费用，甲乙双方按所收取费用的**%：**%的比例即时分配，该费用标准将在认购协议及商品房买卖合同中明确。

合同履行期限：本合同签订之日起至项目商品房买卖合同(预售)中约定的交房日期后*个月且在协助甲方办理好首批分户产权证之日止。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

*.本项目的特定资格要求：(*)营业执照经营范围包含策划及营销代理； (*)对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动； (*)本项目不接受供应商为联合体形式的。

三、获取采购文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。(北京时间，法定节假日除外)

地点：娄底市娄星区湘阳西街南侧姑苏名园**幢***室登录后查看

方式：持单位介绍信购买磋商文件

售价：￥***.* 元(人民币)

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分(北京时间)

地点：娄底市娄星区新科街与春檀路交叉路口西北侧城投文庭售楼部*楼会议室

五、开启

时间：****年**月**日 **点**分(北京时间)

地点：娄底市娄星区新科街与春檀路交叉路口西北侧城投文庭售楼部*楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：登录后查看     

地址：娄底市娄星区新科街与春檀路交叉路口西北侧城投文庭售楼部        

联系方式：向乾龙***********      

*.采购代理机构信息

名 称：登录后查看            

地 址：娄底市娄星区湘阳西街南侧姑苏名园**幢***室            

联系方式：吴景阳***********            

*.项目联系方式

项目联系人：向乾龙

电 话：  ***********