河北省承德市双桥区人民法院

拍卖公告

承德市双桥区人民法院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时的除外)在淘宝网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：

承德市围场县御道口镇御道锦城丁**-**-***室

用途：住宅

房屋建筑面积：**.**平方米

评估价：******元

起拍价：******元

保证金：*万元

竞价增价幅度：****元

注：标的物详情请查看评估报告，其他权利限制情况请咨询法院，有意竞买者请实地看房，并向房产局咨询过户条件，未看房及未咨询而造成对房屋现状不清楚，或是不能过户的情况一切责任由竞买者自负，法院不负责标的物一切已知和未知瑕疵。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至****年*月**日**时止(节假日除外)接受咨询，本院不组织统一看样，有意竞买者请自行实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负。

标的物存在的过户税费、可能存在的水、电、煤、物业费车位管理费等所有欠费及未明确的缴费义务人的费用均根据法律规定各自承担。

特别提醒：有意者亲自到标的物所在地详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入承德市双桥区人民法院指定账户。拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名: 承德市双桥区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请问拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******苏法官

监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

承德市双桥区人民法院