建水县人民法院
关于红河州和源农业开发有限公司名下坐落于建水县南庄镇羊街收费站旁的土地(一号地块)及地上附着物的第一次拍卖公告
建水县人民法院将于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时(延时的除外)在建水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0873/12，户名：建水县人民法院)进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：(2024)云2524执恢2号
一、拍卖标的：
红河州和源农业开发有限公司名下坐落于建水县南庄镇羊街收费站旁的土地(一号地块)及地上附着物。
瑕疵说明：意向买受人请实地看样确认瑕疵，标的以现状进行拍卖、移交。
起拍价：45480837元，保证金：4500000元，增价幅度：200000元。
拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托云南中大拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0873-7615797。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托云南中大拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话：李老师：18314571749。现场看样时间统一安排为2024年5月6日上午9：00至10：00(需提前至少一天预约)，其他时间不另行安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
根据当事人提供的租赁合同，评估对象存在租赁情况，共有4个租户进行了租赁，详情见评估报告。
六、本次交易所涉及税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有效凭证至法院申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人自行了解处理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年4月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月18日16时前缴纳(到账为准)，可通过银行付款或者支付宝网上支付。
缴纳方式：
1、银行付款：汇款至法院指定账户(户名：建水县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司建水支行，账号：6232813910003275971)。
填写交款单时请注明本案案号：(2024)云2524执恢2号。
2、支付宝网上付款。付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院监督电话：0873-7615797
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：云南省红河州建水县临安镇钟灵路建水县人民法院
详细信息可在“建水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0873/12)”、“人民法院诉讼资产网(网址：点击查看相关链接)”上查询。
建水县人民法院
2024年4月9日
