登录后查看对外公开招租公告
一、项目编号： **-******-***
二、标的物名称：登录后查看对外公开招租
三、标的情况简介： 金沙温泉度假中心位于金沙县安底八寨村小龙井，温泉度假中心占地**.***亩，现已建成的办公用房、商业用房及员工住宿用房等建筑物总面积约为****.**㎡，具体为：具有房屋产权证明的房屋资产有**间，其中：别墅*栋，**间房，闲置救生置物间*间，营业住宿房**间，按摩室*间以及女宾间*间，职工楼*间，餐厅内套间*间，共计面积****.**㎡；温泉在对外承包经营期间，承包人新增建设但未办理产权的房屋资产有**间，其中：餐厅一楼大厅*间、厨房*间，餐厅二楼歌舞厅*间，会议室*间，棋牌室*间，办公用房*间，储物室*间、消防专用房*间，共计面积约***.**㎡。以及其他附属泡池、避暑凉亭及道路等附属物。
意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；
出租方联系人：刘东升 联系电话：***********
代理机构联系人：姚敏 联系电话：***********
四、标的配套设施情况：无；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担金沙温泉度假中心的相关手续及建设费用。
六、对承租方资质的要求：
(一)承租方性质：法人、自然人或其他组织；
(二)经营范围及用途限制：。
(三)其他
*、具有良好的商业信用没有不遵守合同约定的不良记录；
*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*、按规定时间方式缴纳竞买保证金。
七、对租赁方式的要求：
(一)租期：租赁期限原则上设置为*年期(从出租人与承租人签约并实际移交之日起计算)，如签约时不能交付，以实际交付日之日开始计算租期。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止。
(二)招租底价：竞租底价为**万元。
(三)付款方式：租金采取方式为一年一付方式进行收取。
(四)租金递增方式：前两年无递增，从第三年开始每年递增*%—*%，具体递增率以出租方与承租方最终协商确定为准。
八、交易保证金及押金：租赁押金按租赁资产年租金的**%收取，期满后按合同约定无息退还承租人；竞租保证金按租赁底价的*%收取，竞租结束后无息退还至竞租人。
九、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十一、出租方承诺：
*、对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；拍卖公告发布后，不随意变动或无故取消所发布信息；
*、若承租人为原承租人，则原承租人租赁合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原承租人的优先租赁权。
十二、意向承租人承诺
(一)一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同(结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延)，第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
(三)合同签订地点：登录后查看。
(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金交纳至如下账户，并持银行有效回执到登录后查看签订合同：
户 名：登录后查看
账 号：*******************
开户行：登录后查看
十三、报名及招租流程
(一)办理**及网上招租事宜：
*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥(**)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*、办理电子密钥(**)联系电话(传真)：****-*******。
*、网上招租技术支持联系电话(传真)：****-*******。
(二)网上报名及保证金交纳事宜：
*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：****年 **月 ** 日 *:** 时至****年 ** 月** 日 **:**时；
*、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心(交易专户)
账号：*****************
开户行：登录后查看
联系电话(传真)：****-*******
保证金交纳后必须于****年 **月**日**:**时之前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金)
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
(三)网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年 ** 月** 日 **时至 ** 时；
限时竞价时间：****年 **月**日**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯**** 元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。
委托人名称：登录后查看
地 址： 七星关区碧阳大道
联 系 人： 刘东升
联系电话： ***********
代理机构名称：登录后查看
地 址：毕节市七星关区百里杜鹃大道国贸中心**楼 联系人：姚敏 电 话：***********
登录后查看
登录后查看
****年 ** 月** 日
