1.招标条件

本招标项目海口市江东新区JDGJ-04-C03地块项目监理服务已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明(项目代码：2312-465102-04-01-260425)批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海南益合琼州健康产业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目规划用地性质为医疗商服混合用地，地块面积47897.63㎡，总建筑面积约96981㎡，其中地上总建筑面积约76876㎡，地下总建筑面积约20105㎡。

2.2项目地点：海口江东新区。

2.3计划工期：570日历天。

2.4招标范围：在设计阶段、施工阶段、交付前准备阶段、结算及保修阶段等全生命周期间，对项目的建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的工程监理与相关服务工作。主要工作内容包括但不限于：按设计方案、施工图、合同、法律法规、国家标准、行业规范等对本项目所有的地上、地下建筑物、构筑物及相关配套的工程进行监理任务，包括但不限于土方工程、基坑工程、降水工程、基础工程、围护结构、主体工程(含装配式、钢结构工程)、屋面工程、门窗(幕墙)工程，室内外装修工程、防水工程、防雷工程、节能工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、小市政工程、景观工程、体育设施(设备)、临时工程、室内外相关配套工程、绿色建筑、屋面光伏、人防工程、燃气工程、泳池工程、海绵城市、泛光照明工程、防腐工程、防白蚁工程、无障碍坡道、BIM技术管理等一切相关内容；上述内容包括在施工期间可能发生的变更内容及实施本工程所必须完成的其他附带工作 。监理工作内容包括工程质量、造价、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、职业健康安全与环境管理、信息及工程资料管理、工程变更、索赔及合同争议处理、材料设备监造、组织协调、疫情防控、计量支付、勘察设计阶段监理服务、施工阶段监理服务、结算阶段监理服务、工程保修期阶段监理服务及项目全周期可能发生的变更内容及实施本工程所必须完成的其他附带工作。负责编制监理规划及监理实施细则、施工组织设计及方案审核、工程旁站、项目施工图纸及竣工图纸审核、交底会审、施工阶段直至保修阶段的质量监督、设计变更管理、现场签证管理、进度控制、成本管理、甲乙供材料管理及送检送验、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督检查、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制、合同管理、施工前期准备、临建管理、交房及办证配合、工程验收配合、提交政府资料配合、对各参加单位协调等。(具体以监理合同及招标文件技术要求为准)。

2.5其他说明：海口市江东新区JDGJ-04-C03地块项目监理最高限价：2624525.00元。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级(含)以上资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》([建市〔2020〕94 号])的规定已换发新证取得的相应资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人(项目总监)。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6提供盖章签字《真实有效承诺函》。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年4月9日08:30时至2024年4月30日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(jypt.点击查看相关链接/gb-web/)下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，(不含图纸)售后不退。投标保证金的金额为20000.00元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年4月30日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(jypt.点击查看相关链接/gb-web/)上传。(适用于网络递交)

5.2投标保证金到账截止日期： 2024年4月30日09时00分，投标保证金的形式：银行转账(网上支付或线下银行转账支付)、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(jypt.点击查看相关链接/gb-web/)。

5.3逾期送达(送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准)的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 全国公共资源交易平台(海南省·海口市)(点击查看相关链接) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS)：必须使用最新版本的电子投标工具 (下载地址：全国公共资源交易平台(海南省·海口)(点击查看相关链接)服务指南-下载专区栏目，本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：海南益合琼州健康产业有限公司 招标代理机构：中兴豫建设管理有限公司

地址：海南省海口市江东新区江东大道200号 地址：海南省海口市金贸西路环海大厦二单元18B

海南能源交易大厦16楼

联系人：汤工 联系人：张工

电话：0898-65713115 电话：0898-68503448