不锈钢社区中心食堂、超市公开招租公告

登录后查看拟将不锈钢社区中心食堂、超市对外采取公开招租方式，欢迎有意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

*、本项目为一个标段，位于盐城市响水县沿海经济开发区社区中心*号楼，*层是超市、*层是食堂。食堂餐厅区域***平方米，操作间区域***平方米，共计***平方米，目前现有入住人员约****人，具体现有状况详见招租文件第二章“食堂现有状况一览表”；超市面积为***平方米；现对此处食堂、超市整体出租，中标承租人不得转租。

*、本项目年租金底价总价为*万元。(分项底价：食堂餐厅*万；超市*万；报价不得低于底价总价及分项低价，否则废标。)

二、承租人资格

*、具有完全民事行为能力的自然人或单位(含法人和非法人类型)。

*、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

*、具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

租赁期限为三年以租赁合同签订的时间为准。合同期满后，招租人与承租人可协商是否续签合同。

注：租赁期限自招租成交人实际签订合同之日起算，每年租金在上年基础上上浮*%。(如招租人未按约定时间交付给成交承租人使用，租期自实际交付之日起算，租金支付时间节点相应顺延，招租人不承担任何责任与费用，承租人自行承担风险。)

四、租金缴纳时间

承租人须在成交通知书发出后十五日历天内，将首年租金一次性缴纳到登录后查看账户(税费由承租人缴纳)，同时签订租赁合同。规定时间内不缴纳租金的，视为放弃成交人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金(税费由承租人缴纳)于当年**月**日前，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

五、定标方法

本招租项目采用最高价中标的方法，即投标报价超过招租人底价并且是最高价者中标。

六、保证金

*、投标保证金金额：壹万元整(￥*****.**)，投标保证金在投标截止时间前缴纳。

*、承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保证金交至招租人指定收款单位的账户。(需注明承租人名称和项目名称)

单位名称：响水县公共资源交易中心

开户行：登录后查看账号：**********************

开户行：登录后查看响水支行账号：********************

*、成交承租人领取中标通知一周内，须缴纳中标的第一年年租金**%作为履约保证金至招租人指定账户，以后每年的履约保证金为当年年租金**%(上一年的履约金保证金转为当年缴纳履约保证金并将不足部分补齐)。租赁期满，移交手续结束后*个工作日之内，退还乙方履约保证金不计息。(如履约保证金计算不足****元按****元整数缴纳。)

单位名称：登录后查看

开户行：登录后查看账号：*****************

七、投标报名及招租文件的获取

地点：响水县人民政府网(****：//登录后查看)

方式：符合资格要求的承租人可自行登录响水政府网-招投标信息(登录后查看***/********/*****.****)“产权交易”栏下载招标文件。

售价：***元/份，售后不退。开标前向代理机构交纳上述费用。未交纳招租文件费用的投标文件不予接受。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、提交投标文件截止时间：****年*月*日**点**分。(北京时间)

*、开标时间：****年*月*日**点**分。(北京时间)

*、投标地点：上传加密的投标文件至招租人指定邮箱：**************登录后查看***.***。

*、开标地点：网上开标，腾讯会议号：***-***-*** 。

九、联系方式

招租人：登录后查看

联系人：姜先生

联系电话：***********

代理公司：登录后查看

联系人：王保红

联系电话：***********

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二〇二四年四月十七日