特别说明

1、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。

2、本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰、商品等可移动物件。

3、拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后7日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

4、房屋拍卖后，买受人自行到房屋所在小区办理物业交接等手续，如涉及到房屋所欠水电气费、物业费以及配钥匙费等，由买受人自行承担。

四川省内江市市中区人民法院

拍卖公告

内江市市中区人民法院将于2020年10月26日10时起至2020年10月27日10时止(延时的除外)在内江市市中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0832/07，户名：内江市市中区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于四川省内江市市中区交通路532号。

上述标的物评估价格：406.15万元一拍起拍价：284.305万元，保证金：15万元，增价幅度：1.4万元。

关于税费承担：买卖双方各自依法承担过户产生的税、费等费用！

说明：该门面有租赁，租赁期限：2019年2月1日-2039年2月2日，租金自签订之日起，6年支付一次，首期租赁费28.8万元。

该标的物，办理交付时可与被执行人联系，如无法办理，可与本院联系。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理 ，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可在淘宝司法拍卖网络平台查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年10月23日16时止(工作日上午9：00至11:00，下午14:30至17:00)接受咨询。

四川省内江市市中区人民法院

二〇二〇年九月二十三日

注：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。