醴陵市人民法院将于2020年02月10日10：00时至2020年04月12日10：00时止(延时除外)在醴陵市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：(法院账户名：醴陵市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0733/04参见全国法院页面：点击查看相关链接)，现公告如下：

一、拍卖标的：株洲市芦淞区芦淞路三角岔(建筑面积：231.1平方米)

评估价：202.3049万元；起 拍 价：146万元，保证金：15万元，增价幅度：3000元(或整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：工作日对上述标的相关信息进行咨询、组织看样，看样时间根据预约情况统一安排，联系电话：18075767079。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，由法院在标的物所在地按照现状将拍卖标的移交给买受人。买受人悔拍后，保证金不予退还。

五、费用承担

1. 标的物转移由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的转让费用依据法律规定由买、卖双方自行承担；

2. 买受人自行办理水电煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费、取暖费、电视网络等其他一切费用也均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于2020年02月09日17:00前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人必须依照人民法院拍卖公告须知的要求，提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权，经人民法院确认后，取得优先竞买资格及其顺序，由法院录入淘宝网后台系统，在标的物详情页中展示。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7天缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：

银行汇款到法院指定账户：

收款单位：醴陵市人民法院

收款银行：华融湘江银行股份有限公司醴陵市支行

收款账号：82270311000004266

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

十三、与本案变卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于变卖参加竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十四、其他与本次变卖等有关未尽事宜，请直接与醴陵市人民法院联系。

法院举报监督电话：0731-23059033

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：湖南三宸拍卖有限公司 18075767079

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

联系地址：湖南省醴陵市渌江大道醴陵市人民法院

醴陵市人民法院

二零二零年一月二十日